中介专业版房屋租赁合同范本

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1、合同编号:_________中介专业版房屋租赁合同范本甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日第1页共6页中介专业版房屋租赁合同范本中介专业版房屋租赁合同范本甲方(出租方)________________乙方(承租方)________________居间方:___________________根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基

2、础上,经充分协商,签定本合同。一、甲方同意将本人所属之坐落于苏州市______区______路______村(弄)______幢______室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积______平方米,房屋所有权证编号:___________,国有土地使用权证编号:___________.甲方保证上述房屋出租的合法性,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,愿意承租该房屋。二、上款所属房屋租赁,甲方和乙方愿意承租并在______年___月___日之前向居间方支付中介服务费用,其中甲方承担__

3、____元,乙方承担______元。三、该房屋租金为人民币___________元/月(大写___________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币______元(大写______元)租赁期满,乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。第5页共6页四、该房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日止。租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间,甲方有权按法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出

4、售房屋,须在__个月前书面通知乙方,同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租,则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时,甲方应对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔。五、付款方式:1、乙方每___月支付一次租金,并提前一个月支付下一期房屋租金,第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方,以保证乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋仅作___使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、

5、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数:水表______,电表______,煤气______.七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题,屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则视为违约。八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方

6、应负责修复原状或予以经济赔偿,若由此发生的人身伤亡,则由乙方自行负责。[相关信息:租房合同要明确房屋维修责任]第5页共6页九、违约责任:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止本合同。收回房屋,如因此造成甲方损失的,则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的,乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违反本合同第七条,乙方有权终止合同,租金按实际租期结算,甲方退回剩余租金及租赁保证金,因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的,违约方应按一个月租金向

7、对方支付违约金,租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同,则应提前一个月告知对方,双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的,甲、乙双方互不承担责任,造成损失的,则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,甲、乙双方互不承担责任,造成损失的,则由双方各自承担,租金、保证金按实结算。十、乙方使用的物品有:□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□其他:___________________十一、其它

8、约定事项:___________________________________________________________________________________________________________.第5页共6页十二、居间方义务:居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜,至交割完毕,居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的,如有需要居间方可出面协调双方纠纷,协调不成的按本合同第十四条约定处理。十三、甲乙双方在此申明,双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同

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