代办租赁合同范本

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1、合同编号：_________代办租赁合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共9页代办租赁合同范本委托人（甲方）：联系方式：租赁代理机构（乙方）：法定代表人：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况（一）房屋坐落于____，建筑面积____平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有_______

2、（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______，或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______，房屋（是/否）已设定抵押。二、房屋租赁用途（一）租赁用途：______。（二）如租赁用途为居住的，居住人数不得多于______人。第8页共9页三、出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：______（代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务

3、部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务）。（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。出租代理期限可延长。（三）甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。四、租金（一）租金标准：____元/（月/季/半年/年），租金总计：（人民币）____元整。（二）租金收取方式：甲方在____银行开设账户，账号为____；乙方在____银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：____，乙方通过

4、该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三）乙方在收到租金后____天，应将收到的租金划入甲方指定的帐户。（四）其他约定方式：____。五、佣金及其他费用第8页共9页（一）佣金出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订____天后向乙方支付____元的佣金。出租委托代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。（二）其他费用其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的，该费用由乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活

5、动费用。六、押金甲方交付房屋时，乙方（是/否）向甲方垫付押金，金额为（人民币）____元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。七、双方权利及义务（一）在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。（二）1、甲方提供：（1）产权证明；第8页共9页（2）户口本；（3）业主身份证（如代办需有代办人身份证）；（4）其它必备相关证明。2、乙方出示：（1）经纪机构资质证书；（2）营业执照。（三）双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方

6、提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。（四）甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方应积极配合。（五）在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。（六）代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。（七）代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。（八）甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿____个月租金作

7、为违约金。第8页共9页（九）甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前____个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付____个月房租作为赔偿。八、合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达____日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、乙方带

8、客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。风险提示：第8页共9页建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情况来规定违约