地下室裂缝修补施工设计方案

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1、施工组织设计（方案）报审表工程名称：德和沁园三期11#-15#楼编号:致：江西省新大地建设监理有限公司（监理单位）我方已完成了地下室顶板裂缝修补防水、防水补强的施工组织设计(方案)的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。附：地下室顶板裂缝修补防水、防水补强施工方案)承包单位项目经理日期监理单位意见：总/专业监理工程师日期设计单位意见：项目负责人：日期：建设单位意见：项目负责人：日期：德和沁园三期地下室顶板裂缝修补、防水补强施工方案审批：职务：审核：职务：编制：职务：施工单位：福建省第五建筑工程公司2016年10月10日目录一、工程概况-1-二、裂缝、防水处理依据-2

2、-三、材料选用-2-1、水溶性聚氨酯堵漏剂-2-2、堵漏王-2-四、侧墙、板裂缝处理方案-3-1、涂覆法施工-4-1.1、无渗水面施工-4-1.2、渗水面施工-4-2、堵漏施工-4-3、高压注浆法施工-5-五、后浇带渗漏技术处理方法-6-六、地下室顶板防水补强施方法-8-1、防水等级-8-2、施工重点-8-3、防水工程施工目标-9-4、施工工艺流程-9-5、施工质量检验-9-6、施工准备-10-6.1、专业施工队伍选择-10-6.2、施工技术准备-10-6.3现场准备-10-7、施工方法-10-8、施工注意事项-13-9、成品保护措施-13-地下室顶板裂缝修补、防水施工方案一

3、、工程概况德和·沁园三期工程位于宜春市袁州区锦绣大道南侧。整个工程分为主楼地下室及人防地下室。地下室顶板面积为12813㎡，结构为防水空心楼盖，防水等级为二级。地下室顶板后浇带砼浇筑完30天后，经过24H闭水试验，发现板面及后浇带处有局部渗水现象，裂缝可见最大宽度为0.30mm，但并无继续发展趋势。2016年9月29日下午经设业主、计院、监理及施工单位等4方现场检查；并于2016年10月9日上午开会，会议一致认为：1、对本工程板面裂缝不影响结构安全，可以作为一般质量问题进行处理，不属结构补强处理范围；2、混凝土板面裂缝不可避免，关键在于处理，消除隐患，当构件的裂缝细时(小于0

4、.3㎜且大于0.1㎜)采用钢丝刷等工具清除裂缝表面的污物，然后强力吹风机将裂缝两侧20-40㎜的范围清理干净并保持干燥，采用涂覆法施工；当构件裂缝较大时（大于0.3㎜且小于1mm）较深时宜采用凿槽法即用钢钎或风镐沿裂缝凿成“V”形槽，槽宽50-100㎜，深为30-50㎜，凿完后用钢丝刷及压缩空气机将砼碎屑、粉尘等清除干净，采用堵漏法施工；当构件裂缝大于1mm时，采用高压注浆法施工。3、裂缝修补必须请有施工经验的专业队伍施工，并协同业主和监理做好各项质量控制工作。据此，现编制《地下室裂缝修补、防水补强施工方案》如下。二、裂缝、防水处理依据1、GB50108—2001《地下工程

5、防水技术规范》2、GB50208—2002《地下防水工程质量验收规范》3、赣03ZJ207 《KG卷材、涂膜建筑防水构造图》三、材料选用1、水溶性聚氨酯堵漏剂：（适用于高压注浆法）1.1与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。1.2浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放CO2气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的空隙，使多孔性结构或地层能完全充填密实。具有二次渗透的特点。1.3浆液的膨胀性好，包水量大，具有良好的亲水性和可灌性，同时浆液的粘度、固化速度可以根据需要进行调节。2、堵漏王：堵漏王是指一种高性能、集无机、无碱、防水、防潮、抗裂、

6、抗渗、堵漏于一体的最新高科技产品.其最神奇的特性是:迅速凝固且密度和强度都远远高于现行高标号混凝土!它能在拌和后一分钟开始凝固,三至四分钟终凝,一天抗压强度便可达到25Mpa以上.还可以在潮湿基面上直接进行施工.用于抢险、道路恢复等,一小时就可恢复原状,四小时就可以通车。2.1产品特性（1）、有带水快速堵漏功能，初凝时间仅二分钟，终凝十五分钟。（2）、迎、背水面均可施工，与基层结合成不老化的整体，有极强的耐水性；（3）、凝固时间可根据用户需求任意调节。防水、粘结一次完成，粘结力强；（4）、对钢筋无腐蚀，且无毒、无味、环保、不燃，可用于饮用水工程。2.2适用范围（1）、用于迎水

7、面或背水面防水工程；（2）、人防、隧道工程抢修堵漏。　　四、侧墙、板裂缝处理方案依据2016年10月9日关于裂缝修补会议精神，结合侧墙、板裂缝现状分析；裂缝细时(小于0.3㎜且大于0.1㎜)采用涂覆法施工；对宽度≤1mm且≥0.3mm的裂缝，直接采用堵漏工法；对于裂缝宽度较大时（＞1mm），采用高压注浆法施工。迎水面裂缝修补完毕，进行24H蓄水试验，通过施工方自检、监理验收合格后，方可进行顶板涂膜防水施工；涂膜防水施工完毕进行24H封闭蓄水试验，通过施工方自检、监理验收合格后，进行地下室顶板背水面裂缝