2019购买土地合同范本

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1、购买土地合同范本  土地购买在农村是比较常见的,那么购买土地合同是怎样的呢?以下是xx整理的关于,欢迎阅读参考。  1  甲方:  乙方:  甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就双方联合购买土地事宜达成协议如下:  一、地块概况  1.该地块位于东邻:西邻:南邻:北邻:__________),土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。  2.现该地块的用途为工业用地。  二、甲、乙双方共同确认:以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中,土地面积为平方米(

2、折亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买,该土地的实际使用权为乙方,乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买,甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。  三、鉴于甲方已与政府有关部门协商,该宗土地的价格为万元/亩,故甲、乙双方一致同意,乙方应按万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后,按每亩万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数,甲乙进行结算。  甲、乙双方共同承诺,无论甲方实际取得本协议项

3、下的该宗土地的价格本条约定的单价是否存在差价,双方均一致同意按本条约定的单价执行,双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。  四、甲方取得该宗土地后,可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与乙方无关,乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。  五、甲方取得该宗土地后,乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与甲方无关,甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。  六、甲方自愿承诺:乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下,可自由开发

4、、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺,无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。  七、一方违约,违约方应向守约方支付违约金5万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失  八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。  九、未尽事宜,双方协商解决。  十.本协议一式四份,双方各执两份。  十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。  甲方:(签章)全体股东签字:年月日  乙方:签字:年月日  2  卖方(以下简称甲方):_______________________________

5、__________  买方(以下简称乙方):_________________________________________  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。  一、基本情况:  1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房

6、产证为准。  2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。  二、厂房价格及其它费用:  1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。  2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。  三、付款方式、期限及交房期:  1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_______________

7、_万元(大写)。  (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);  (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。  2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方

8、无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。  四、其他规定:  1、甲方

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