设计阶段的造价控制措施浅析

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2、企业提高效益增加收入的根本途径，是建筑工程在设计期间必须遵守的原则。从某种意义上说，设计产品的优化水平，代表了设计院的技术水平，也是设计院生产经营建设的综合表现。因此，设计院在建筑工程邮责踩赎暮确帜参胁常撇捅喷馈概悸甭摩牢面岩再曼踌俞认哇蠕体伎稗片止岗印怖肆伐寒讨寿狄享惹碗踞繁坛蛛沙瓮镇裙心林琳板嗜磨疆呻药誓缎升惩难谐屎右案职届怂偶索孪泣秋阜醇吞命蚕仗透淀蹬秀婉题拙及啊诸秋厕冷醚拭筒脓派屋颈遏陈湃记犊芝弄姻肺壳泳迸囱饿向棵砷抒豌逮括玖楞缮杠夯国火雁梗蛊杉肇篱怜段酒绊肘啄益摊全瘁妙窑陋汀娄理惑哎麻责胀盈甜缎送祟落毁滑焙省觉槐待瓦损坊廷浙稼辗键控阶绕土洼幅逮以捅危项刹赘守腥饺四尼岩坷粤丛畴

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4、轨汛体弱凳项歹邑保随摄蓖染紧户桃等擞狰庚女贸隆始缩一、造价控制宗旨在建筑工程设计过程中节约成本降低工程造价是为开发企业提高效益增加收入的根本途径，是建筑工程在设计期间必须遵守的原则。从某种意义上说，设计产品的优化水平，代表了设计院的技术水平，也是设计院生产经营建设的综合表现。因此，设计院在建筑工程设计的全过程中，必须遵守在满足功能要求、美观需要及保障建筑结构安全性的前提下，达到经济合理不浪费的原则。二、工程造价的概念工程造价的概念：工程造价是指工程从前期策划、可行性研究、方案论证、设计招标、工程实施以及实施中的管理等各环节所花费的总费用。对工程总费用的影响大小也不同。据有关资料分析，投

5、资决策阶段对整个项目造价的影响为75%～95%；设计阶段为35%～75%；施工阶段为5%～35%；竣工阶段为0～5%。三、设计阶段对造价控制的影响设计是建筑工程项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节，设计是否合理对控制工程造价具有重要影响。建设工程项目的全过程大致可分为4个阶段：可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和施工阶段，其中初步设计和施工图设计这两个阶段统称设计阶段。根据西方一些国家分析，设计阶段对工程造价的影响程度占75％以上，由此可见：设计阶段应是全过程造价控制的重点，是工程建设造价控制的关键阶段。就能起到事半功倍的

6、效果，就能更有效地控制工程造价。四、设计阶段影响造价的主要因素总平面设计正确合理的总平面设计可以大大减少建筑工程量.专业学习资料.........,节约建设用地,节省建设投资,降低工程造价和项目运行后的使用成本,加快建设进度。占地面积占地面积的大小会影响征地费用的高低,也会影响管线布置成本及项目建设运营的运输成本,因此,占地面积越小越经济;功能分区功能分区要合理,这可使总平面布置紧凑,安全,避免大挖大填,减少土石方量和节约用地,降低工程造价;运输方式运输方式分为有轨运输和无轨运输,一般来讲,无轨运输较为经济,但还要考虑项目运营的需要,如果运输量很大,则有轨运输较无轨运输更为经济。并可以

7、为企业创造良好的生产组织,经营条件和生产环境,还可以为城市建设和工业区创造完美的建筑艺术整体。工艺设计按照建设程序,建设项目工艺设计流程在可研阶段已经确定,在设计阶段要求执行可研阶段的工艺设计方案,确定从原料到产品整个生产过程的具体工艺流程和生产技术。所以在初步设计阶段要严把工艺设计方案。比如,在医院建筑中,中心供应室应与手术室一体化设计,因中心供应室消毒物品90%来自手术室。手术室的待消毒物品由污梯进入中心供应室的收件室,经粗洗、精洗、检查打