新苗新居工程创建优质结构实施方案

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1、.新苗新居工程创优质结构工程实施方案编制单位：成都建筑工程集团总公司新苗新居工程项目部编制人：审核人：审批人：年月日目录..第一篇质量策划………………………………………02-28第一章：编制依据…………………………………………………………02-02第二章：项目概况…………………………………………………………02-04第三章：质量目标…………………………………………………………04-04第四章：质量控制措施……………………………………………………04-28第二篇评标（附件）要素……………………………29-32第一部分：

2、现场质保条件……………………………………………………29-29第二部分：实测………………………………………………………………29-30第三部分：检测………………………………………………………………30-31第四部分：目测观感…………………………………………………………31-32第一部分质量策划第一章：编制依据1.经审查备案的《新苗新居工程项目施工合同2015-10-23号》。2.四川省建筑设计研究院设计经审查合格的新苗新居工程项目施工蓝图2015004-01-08号，以及配套标准图集。3.国家现行规范：《现行建筑施工

3、规范大全》4.现行的国家法律、行政法规：四川省、成都市、成都市武侯区的相关法规、规章和文件等。5.集团总公司“质量保证手册”、“程序文件”及其实施细则、“项目管理手册”以及集团总公司其他相关文件。..6.四川省、成都建设结构优质评审标准。第二章：项目概况一.工程概况本工程为“新苗新居工程”。地理位置及环境：本工程施工位于成都市武侯区金花镇新苗西街；施工现场四周道路畅通，交通方便。北、南、东面为新建规划12.00m单车道带绿化人行道道路，西为新苗西街。建筑红线内，施工场地狭窄。新苗新居工程规划建设净用地面积约为1899

4、5.03m2。包括1#-7#楼及地下室、人防工程、总平工程、门卫室等。总建筑面积约为5.7101万m2（其中地下室面积约为1.9177万m2），均为低中高层住宅及商业楼，地上4-12层，地下1层局部2层，地下负1-2层为车库及局部人防，各楼均坐落于地下室上，住宅层高3m，地下室层高3.9m。建筑高度为20.58m-36.3mm。本工程结构类型为框剪结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，场地类别二类，防雷级别二类，建筑工程等级为住宅一级、商业二级，建筑耐火等级地下一级地上二级。地下部分防水等级为二级，砼抗渗等

5、级为P6-p8,底板、外侧壁墙采用4.0mm厚SBS-Ⅱ改性沥青防水卷材，保温采用粘贴50mm厚挤塑聚苯板，顶板采用穿刺4.0mm厚SBS-Ⅱ改性沥青防水卷材；屋面防水等级为二级，采用3.0mm-4.0mmSBS改性沥青防水卷材及高分子涂膜防水；卫生间防水采用1.5mm厚双组份聚氨酯防水涂料及2mm厚JS-Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料。商业用房外墙保温采用中空波化微珠保温浆料，住宅外墙保温采用采用粘贴20mm厚挤塑聚苯板；住宅屋面保温采用粘贴35厚挤塑聚苯板。外檐装修以局部喷外墙涂料和面砖为主。内装修除局部公共用房装修到

6、位外，其余房屋只达到初装修标准。二.参与此工程建设的单位2.1.建设单位：成都武侯农业投资有限公司2.2.项目管理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司2.3.监理单位：四川泰兴建设管理有限责任公司2.4.过控单位：四川达佳信工程造价咨询有限公司2.5.地勘单位：中南勘察设计院（湖北）有限责任公司2.6.地基处理设计单位：四川省川建勘察设计院2.7.设计单位：四川省建筑设计研究院2.8.施工单位：成都建筑工程集团总公司第三章：质量目标..质量目标：创成都市建设结构优质工程。第四章：质量控制措施第一节组织机构和岗位职责为保

7、障新苗新居工程创结构优质工程，特建立项目质量管理组织体系如下：一.项目质量管理机构工程负责人：马中祥项目经理：黄刚杰项目技术负责人：向元勇责任工长：李鸿质量安全工程师：张诗映测质试计土施机材给电安量量验划建工电料排气装员员计统内员设保水工内量计业备障工长业员员工长作业班组..二.项目质量管理控制流程..三.项目部主要质量管理人员配置序号姓名职务..1马中祥项目负责人2黄刚杰项目经理3向元勇项目技术负责人4黄之根项目技术负责人5李鸿责任工长6张诗映质量安全工程师7彭艺质量员8彭宗云、刘学如劳务主管9唐萍、蔡春、梅贺岭内

8、业资料员10潘乔材料员11李大学、官志明安全员12田碧文水电负责人四.岗位职责（一）.工程负责人质量职责1.负责项目管理体系的建立、实施保持和改进2.协调和裁决与质量体系有关的单位、部门之间的质量管理权限和义务。3.对与质量体系有关的组织机构的调整和资源配置向公司提出建议（二）.项目经理质量职责1.贯彻执行集团总公司质量方针、目标，明确本项目经