中共漯河召陵区委党校建设PPP项目

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1、中共漯河市召陵区委党校建设PPP项目采购文件中共漯河市召陵区委党校建设PPP项目采购文件采购编号：召采公开采购2018014采购人：中共漯河市召陵区委党校采购代理机构：河南大明建设工程管理有限公司二零一八十二月27中共漯河市召陵区委党校建设PPP项目采购文件目录第一章投标邀请书7第二章投标人须知9投标人须知前附表91.说明142.采购文件173.投标文件184.投标文件的递交205.开标216.评审217.合同授予228.重新招标239.纪律和监督2310.政府采购政策2411.需要补充的其他内容24第三章PPP项目合同26第一部分协议书32第二

2、部分合同条款35第一条PPP项目协议书概述351.1合同主体351.2合同主要内容和条款351.3风险分配351.4法律适用40第二条定义与解释402.1定义402.2解释42第三条声明与保证433.1甲方的声明与保证433.2乙方的声明与保证433.3双方的声明与保证443.4声明与保证不属实的后果44第四条项目的内容和期限444.1项目建设内容444.2本项目合作期限44第五条前提条件465.1前提条件465.2未满足前提条件的后果46第六条项目的融资466.1项目公司融资权利和义务466.2资金管理48第七条项目用地497.1项目用地的取得

3、与用地限制497.2项目资产权属4927中共漯河市召陵区委党校建设PPP项目采购文件第八条项目公司与股权变更限制508.1项目公司的设立508.2项目公司的经营限制518.3项目公司股权质押及转让限制518.4项目公司工商变更528.5项目公司财务监管52第九条项目建设539.1基本原则539.2设计要求549.3前期工作任务分担559.4前期工作经费569.5政府方（甲方）提供的前期工作支持579.6前期工作监管579.7前期工作违约及处理579.8施工组织、进度、质量、安全及管理要求579.9甲方的监督和检查649.10建设期的审查和审批事项

4、669.11工程变更管理669.12实际投资认定699.13项目竣工验收与审计709.14工程建设保险729.15工程质保729.16建设期违约和处理739.17工期延误739.18政府方和社会资本方的主要权利和义务74第十条项目的运营和维护7710.1运营条件7810.2运营要求7810.3项目的经营范围和运营维护内容（指标为暂估）7910.4运营维护记录8010.5甲方介入运营维护8010.6乙方运营维护8110.7暂停服务8110.8项目设施的正常维修、重置、改造和恢复性大修8110.9应急管理8210.10运营管理安全8310.11项目绩

5、效评估8310.12公众监督8310.13运营服务费用支付时间8410.14运营服务期限8410.15运营期违约责任84第十一条付费机制8511.1乙方中标费率8511.2政府付费的内容8527中共漯河市召陵区委党校建设PPP项目采购文件11.3政府付费（均为暂估价）8511.4绩效考核系数的确定8911.5财政补贴调整机制10011.6财务监管10111.7上级财政补贴10111.8违约事项及其处理10211.9收款凭证102第十二条履约担保10212.1建设期履约保函10212.2运营维护保函10312.3移交保函10312.4提交保函延迟1

6、0412.5提取保函不当104第十三条政府方承诺与保障10413.1财政相关优惠政策10413.2为乙方提供的自主经营保障105第十四条保险10514.1保险10514.2购买和维持保险的义务10614.3保单要求10614.4保险条款的变更106第十五条守法义务及法律变更10715.1守法义务10715.2法律变更107第十六条不可抗力10716.1不可抗力事件10716.2通知10816.3损失承担原则10816.4减少损失的责任和协商10816.5不可抗力造成的终止108第十七条政府方的监督和介入10917.1政府方的监督权10917.2政

7、府方的介入权109第十八条违约、提前终止及终止后处理机制11018.1违约11018.2提前终止情形11118.3临时接管11218.4终止意向通知11318.5终止通知11318.6提前终止及终止补偿114第十九条项目移交11719.1一般要求11719.2移交程序11919.3移交保证12027中共漯河市召陵区委党校建设PPP项目采购文件19.4对协议权利义务的转让12019.5项目公司股权、技术的转让12019.6合同期限及相关12119.7移走乙方相关的物品12219.8风险转移12219.9移交委员会12219.10移交维修保函1221

8、9.11本合同移交后的效力123第二十条适用法律、解释与争议解决12320.1适用法律12320.2争议解决123第二十一条其他1242