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1、Word格式造价员《管理基础知识》考点讲义及同步练习(1)加入收藏 【大中小】 [2009-10-27]第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 第一节 建设工程造价管理相关法律法规 考纲要求 了解工程造价管理相关法律、法规与制度。 考点汇总 一、建筑法 (一)建筑许可1.建筑工程施工许可:1)施工许可证的申领;2)施工许可证的有效期限;3)中止 施工和恢复施工。 2.从业资格:l)单位资质;2)专.业技术人员资格。 (二)建筑工程发包与承包 1.建筑工程发包:l)发包方式;2)禁止行为。 2。建筑工程承包:l)承包资质;2)联合承包;3)工程分包;4)禁止行为
2、;5)建筑工程造价。 (三)建筑工程监理 (四)建筑安全生产管理 (五)建筑工程质量管理 二、合同法 (一)合同的主体1.自然人。 2.法人,包括:1)企业法人;2)非企业法人。 3.其他组织。 (二)合同的基本原则 平等的原则,自愿的原则,公平的原则,诚实信用的原则,合法的原则。 (三)合同法的构成 三、招标投标法 (一)招标1.招标的条件和方式:l)招标的条件;2)招标方式。 2.招标文件。 3.其他规定。 (二)投标 1.投标文件:l)投标文件的内容;2)投标文件的送达。 2.联合投标。 3.其他规定。(三)开标、评标和中标 四.其他相关法律法规 (一)价格
3、法1.经营者的价格行为:1)义务;2)权利;3)禁止行为。 2.政府的定价行为:1)定价目录;2)定价权限;3)定价范围;4)定价依据。 3.价格总水平调控。 (二)土地管理法 完美整理Word格式1.土地的所有权和使用权:1)土地所有权;2)土地使用权。 2.土地利用总体规划:l)土地分类;2)土地利用规划。 3.建设用地:l)建设用地的批准;2)征收土地的补偿;3)建设用地的使用;4)土地的l临时使用;5)国有土地使用权的收回。 (三)保险法1.保险合同的订立:1)保险合同的内容;2)保险合同的订立。 2.财产保险合同:l)双方的权利和义务;2)保险费的增加或
4、降低;3)保险价值的确定;4)保险事故发生后的处置。 3.人身保险合同:l)双方的权利和义务;2)保险费的支付;3)保险受益人;4)合同的解除。 (四)税收相关法律法规 1.税务管理:l)税务登记;2)账簿管理;3)纳税申报;4)税款征收。 2.税率:l)比例税率;2)累进税率;3)定额税率。 3.税收种类:l)流转税;2)所得税;3)财产税;4)行为税;5)资源税。 造价员《管理基础知识》考点讲义及同步练习(1)_第2页习题精选一、单项选择题 1.大中型建设工程项目立项批准后,在工程开工前,应当由( )按照有关规定申请领取施工许可证。 A.建设单位 B.施工单
5、位C.总承包单位 D.监理单位 2.建设单位申领建筑工程施工许可证后,既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,则( )。 A.建筑施工许可证自行废止 B.由发证机关收回建筑施工许可证 C.由建设行政主管机关处以罚款 D.取消该建设项目 3.某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁,按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定,在以下有关房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中,正确的是( )。 A.拆迁工作必须全部完成 B.拆迁补偿安置资金全部到位C.拆迁工程量已完成50% D.拆迁进度已符合施工的要求 4.某公司拟开发建设星级酒店项目,按照国家有关施工许可的
6、规定,该公司必须先确定( ),方可取得建筑工程施工许可证A.工程设计企业 B.工程监理企业(按照规定该工程应委托监理)C.工程施工企业 D.材料供应企业 5.某公司拟建设高层写字楼,为取得建筑工程施工许可证,该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当( )。 A.满足施工需要B.已按规定通过审查 完美整理Word格式C.符合公司自身的要求 D.符合设计单位要求 6.某市立医院拟新建住院大楼,该医院于2007年3月20日领到施工许可证,根据《建筑法》的规定,该工程应在( )前开工。 A.2007年4月20日 B.2007年6、月20日 C.2007年9月
7、20日 D.2008年3月20日7.某石油公司拟新建总部办公大楼,该公司于2006年10月15日领取施工许可证后因故不能按期开工,遂向发证机关申请第一次延期,但此次延期届满时仍不能开工,不得不申请第二次延期。根据《建筑法》的规定,该工程施工许可证经过两次延期后,其有效期最迟将于( )截止。 A.2007年2月14日 B.2007年4月14日C.2007年7月14日 D.2007年7月15日 8.某在建综合市场工程因故于2006年6月5日中止施工,根据《建筑法》的规定,建设单位应当在( )前,向施工许可证发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 A.20
8、06年6月
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