绿色生态住宅小区预评审自评报告样本(新标准)

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1、×××项目绿色生态住宅小区预评审自评报告（企业自行设计封面）×××房地产有限公司年月日绿色生态住宅小区预评审自评报告目录一、总体概况（一）项目规模、地理位置与环境（二）主要技术经济指标二、规划与设计（一）主要技术要点（二）自评得分表三、生态绿化环境（一）主要技术要点（二）自评得分表四、能源系统（一）主要技术要点（二）自评得分表五、空气环境（一）主要技术要点（二）自评得分表六、声环境（一）主要技术要点（二）自评得分表七、水环境（一）主要技术要点（二）自评得分表八、光环境（一）主要技术要点（二）自评得

2、分表九、建筑材料应用（一）主要技术要点（二）自评得分表十、生活垃圾及废弃物管理与处置（一）主要技术要点（二）自评得分表十一、智能化、数字化服务与管理（一）主要技术要点（二）自评得分表十二、项目关键技术及内容十三、总结一、总体概况（一）项目规模、地理位置与环境项目开发、设计、施工、监理单位，项目规模、地理位置等。（二）主要技术经济指标指标图表二、规划与设计（一）主要技术要点1、总体规划、功能分区、有无有害辐射性物质污染小区环境；2、道路交通组织情况；3、主要户型、采光通风情况。项目总平面图、效果图、

3、部分户型图或部分实景图片。（二）、自评得分表4.2.1小区规划和建设序号技术要求应得分本项目实施要点自评分1选址合理，无不良的环境影响，与周边关系协调，符合《城市居住区规划设计规范》GB50180、《住宅设计规范》GB50096、《住宅建筑规范》GB50368、《城市用地竖向规划规范》CJJ83、《重庆市城市规划管理条例》及《重庆市城市规划管理技术规定》的规定★简要描述是否符合本条文详见相关批文（附件X）2将有害辐射性物质对小区环境的污染控制在标准范围内，并不低于国标要求☆简要描述是否符合本条文见

4、环评报告3选址、规划、设计和建设应充分考虑我市地理气候环境，有效地防止滑坡、山洪及江河洪水、雷击等地质和气象灾害的影响，并充分考虑到上述灾害的应对措施1简要描述是否符合本条文4选址应充分考虑小区空气环境，空气质量宜达到《环境空气质量标准》GB3095中规定的二级空气质量标准1简要描述是否符合本条文见环评报告5尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资源，不宜深挖高填，不应对小区及周边的生态环境造成破坏1简要描述是否符合本条文6应做到功能分区明确，空间布局合理，设施配套齐全2简要描述是否符合本条文7建筑

5、密度高层建筑应≤20%，多层建筑应≤25%1简要描述是否符合本条文8有效地使用地上与地下空间，节约土地资源1简要描述是否符合本条文9建筑形态、体量、尺度与外部空间和周围城市肌理相协调1简要描述是否符合本条文10尊重和发掘本地区历史文化内涵，小区建设具有本地区的地域文化特色和时代特征+0.5简要描述是否符合本条文11重视对具有历史文化价值的空间环境和文物、建筑与古树、名木的保护，合理整合古树、大树与建筑物之间的关系；建设期间不得破坏非施工区域的植被+0.5简要描述是否符合本条文小计8+14.2.2交

6、通组织序号技术要求应得分本项目实施要点自评得分1道路交通顺畅便倢，分级明确，与城市道路衔接合理，与外界联系方便，无环境污染和安全隐患的道路☆简要描述是否符合本条文2小区内道路及公共室内、外空间通道设计，符合无障碍设计的规定1简要描述是否符合本条文3小区道路便捷、顺畅，无交通干扰，能满足消防、救护、抗灾及避灾等要求0.5简要描述是否符合本条文4机动小汽车停车位：别墅每户不少于1辆，普通住宅不少于0.6辆/100m2，公共建筑不少于0.7辆/100m2，地面停车位不多于其总量的10%1简要描述是否符合

7、本条文5交通视角良好，符合规范，标志牌位置恰当、统一、清晰且为汉英双语1预评审不填6露天停车场布局合理与住宅保持一定的距离0.5简要描述是否符合本条文7停车设施技术先进，可在有限的面积内停放更多的车辆+0.5简要描述是否符合本条文8小区和城市公共交通站点衔接关系良好，小区内提供公共交通服务+1预评审不填9完善小区内的步行系统，至公共服务部分的步行距离以500米以内为宜+0.5预评审不填小计4+24.2.3建筑设计序号技术要求应得分本项目实施要点自评得分1住宅的综合间距应符合《重庆市城市规划管理技术

8、规定》的规定☆简要描述是否符合本条文2卧室、起居室、厨房、卫生间四明（当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，最多只能有1个卫生间未设外窗），并保证天然采光和自然通风，卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.6m22简要描述是否符合本条文3生态小区内60%以上的建筑主要建筑物的主要开窗面宜采用南北向或接近南北向，宜使居室朝向南偏东15°至南偏西15°范围，不宜超出南偏东45°至南偏西30°范围1简