【9A文】装饰装修承包合同.doc

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】编号：######有限公司实验室工程装饰装修工程施工承包合同发包人（全称）：承包人（全称）：2016年月日装饰装修工程施工承包合同发包人（以下简称甲方）:承包人（以下简称乙方）:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑工程安全生产管理条例》及现行的国家其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：######有限公司实验室工程2、工程地点

2、：3、工程内容：具体详见附件一《工程预/概算书》、《工程量清单》4、承包范围：本装饰装修工程的设计、整体工程包工、包料、包验收合格的交钥匙工程，承包范围内所有工程不允许转包、分包。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】5、承包方式：乙方包工、包料（除甲供材料外）、包设计、包安装、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工总承包管理、包检测、包验收通过及售后服务等的工程承包方式。采用工程量清单的报价方式，综合单价包干，项目措施费包干。6、装饰装修施工面积：约平方米。二、合同工期1、合同总工期为日历天（包括周六、周日和法定节假日

3、）。2、本工程计划开工日为年月日，计划竣工日期为年月日。正式开工日期以工程具备施工条件、且发包人发出书面开工通知为准。三、工程设计、变更1、设计1.1图纸及技术文件的提供方式乙方应于开工10日前，向甲方提供满足施工需要及行业规范的设计图纸、技术文件、施工图及根据现场实际情况制作节点图及大样图，图纸一式四份，甲方、乙方、业主、监理工程师各执一份。乙方或乙方委托的设计公司需在其设计资质和业务允许范围内完成各类图纸，图纸交由甲方及业主审批确认后方可进行施工。乙方未按时按要求提供前述图纸及文件或未经甲方及业主审批确认即施工的，甲方有权要求乙方停止施工、不予支付工

4、程款，直至乙方提供符合要求的图纸或/及文件，且经审批确认，由此造成工期延误的，由乙方按合同约定承担违约责任。对于甲方及业主确认完毕的任何图纸及技术文件，乙方不得以任何形式修订或变更。否则应承担根本违约责任。1.2设计变更（1）业主要求变更设计时，乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。（2）已完成工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。（3）设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时将调整后工程价款送甲方审批。（4【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】）涉及设计变更的，设计图纸提供方

5、应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。（5）乙方若提出合理建议和变更，需提交甲方审批。（6）乙方应在进场后7天内向甲方及业主提供下列已办理妥当之文件。a.进场计划b.施工组织设计c.测量计划d.部分节点及大样图e.施工进度计划（附施工进度计划表）d.现场施工人员（附施工人员表，格式自定<姓名，身份证号，联系方式>）2、工程变更2.1甲方可发出任何指示要求变更，乙方应予执行，不得以变更价款未确定为由故意推迟执行。变更材料价款应（在5日历天内）及时确认，双方协商无法达成一致的，该材料采取甲供形式。乙方不能擅自做出设计变更，乙方要求的任何设计变更，

6、必须经甲方书面批准后方可执行。甲方要求、批准或继后追认的变更不应使本分包合同作废。根据实际情况，甲方有权取消乙方合同范围内部分项目的工程施工，由甲方直接雇用他人完成，取消工程项目的金额应从合同价款内全部扣除。2.2本合同内所用“设计变更”一词意指因工程设计修改引致：(1)合同文件所绘画或说明的内容在质量或数量上的改变，包括任何工作的增加、减少或替换；(2)本工程采用的由乙方提供的材料设备的类别或标准的变更；(3)甲方要求拆除或迁离乙方为本工程完成的工作或送抵至现场的材料设备，但不包括不符合本分包合同规定的任何工作、材料或设备。2.3乙方履行合同期间，若出

7、现以下情况，均不属于工程变更。(1)因乙方施工质量问题，或施工安排不当及便于组织施工而采取的相应技术措施，由此导致的设计修改，所产生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延；(2)若出现施工图纸的部分内容或个别部位、部件需设计深化或细化后方能进行施工，或该项工作须由乙方自行细化后方能施工，则【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】此部分细化工作及内容不应视为设计增加或变更，任何图纸深化或细化的费用已包含于分包合同价款中。2.4现场签证具体包括以下事项：(1)非施工单位责任引起的施工问题处理；(2)根据工程需要临时要求乙方处理的零星工

8、程内容；(3)合同中未约定之成本类调价内容。2.5乙方出具的要求甲方结算价款的设