【AAA】上海大酒店装饰工程合同.doc

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】大酒店装饰工程合同发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本工程具体情况，经双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称：五星级酒店装修工程工程概况：51000平方米工程地点：上海市浦东新区RRRRRR号工程内容：根据甲方提交的设计图纸，并参照本合同”承包范围”所列项目工程立项批准文号：工程施工许可证号:资金来源：境外资金二、工程承包范围：承包

2、范围：外墙装修、室内排水排污管安装，包括装修、消防、室内水电照明、弱电、设备和电梯安装、室外市政、室外水电管线和园林绿化工程。三、合同工期：工期暂定为14个工作月，开工日期为。四、质量标准：工程质量标准：合格。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】五、合同价款：甲方暂定要求乙方对整个项目装修至交钥匙（以装修竣工验收合格为交钥匙标准），按上海市当地一级一类定额计费（按图纸计算），暂定价款为：（大写）：贰亿捌仟万元左右。（小写）：￥280，000，000。1、本合同以人民币为报价和结算货币，除

3、非甲、乙双方另有约定。2、本项目工程总价暂定价款约为（人民币大写）：贰亿捌仟万元左右。合同签订，甲方施工图纸备齐后，乙方编制工程合同预算总价提交甲方审核，甲方在天内确认并以此作为各时期的调整设计变更、签证等。3、本合同价款采用按实际完成发生的工程项目与数量及合同条款、补充协议书规定的相关定额按实际工程量进行结算。4、工程计价方式：4.1）、本工程的工程量按实结算，计费标准执行：《上海市建设工程造价信息定额20RR年》、《上海市政工程综合定额20RR年》、《上海市园林绿化综合定额20RR年》、《上海市装饰装修工程综合定额

4、20RR【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】年》，取费按相关工程及上海市地区收费标准计取（其中，顶算包干费以1%计算）及结合工程施工期间上海市市政工程造价信息文件执行，工程量按实结算，人工日工资按上海市相关建设工程造价管理部门公布的相应施工期间人工日工资单价调增（信息价计算）。工程计量费程序：人工、材料、机械价差，规费税金按执行定额的计费程序表有关说明及有关计价文件计取，本项目按以上工程造价下浮10%计算取费，最终工程量为总造价，按上海市地区定额取费。4.2）、现场实际施工因临时变更而产

5、生的工程费用以鉴证方式签证工程数量，并以合同约定的计价依据进行相关工程费用计价。4.3）、装修工程中墙体切块、铝型材、建筑外墙砖、玻璃、瓷砖、室内外装饰材料、汽油、柴油、竹木材料和周转材料、脚手架、机械台班等建筑、安装材料（设备）及机械台班均按《上海地区建设工程材料指导价格》或《上海市建设工程造价信息》公布的相应施工期间各季度的上述材料综合价和建设机械台班指导价格，执行结算材料价差和机械台班价差。指导价格和造价信息没有材料价格确定由乙方向甲方申报，双方确认作为材料结算价。六、竣工结算：1、工程竣工验收合格一个月内，承包

6、人向发包人递交竣工结算文件，发包人在收取承包人的竣工结算文件的60天内予以核实，并向承包人提出完整的核实意见（包括进一步补充资料和修改结算文件），收到承包人的竣工结算文件的60天内不核实或未提出核实意见的，视为已认可承包人的竣工结算。2、发包人经复核有争议的，承包人重新递交有争议部分经修正的结算文件后，发包人应在收到结算文件后十天内予以复核，并将复核结果通知承包人，经复核无争议的，发包人办理竣工结算，向承包人支付实际工工程量结算款。3、经复核仍有争议的，对经复核无争议部分，发包人在7天内办理不完全竣工结算，28天内向承

7、包人支付不完全结算款。对剩下有争议的部分，双方再行协商解决。如双方30天内仍无法协商的则【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】提交到双方认可的有资质的咨询中介公司裁决。4、工程竣工验收报告经甲方确认后一个月内，乙方未能向甲方递交竣工结算及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程的，乙方应当交付；甲方不要求支付工程的，乙方承担保管责任，保管费用由甲方负责。七、工程款支付：1、甲方书面通知乙方进场后，甲方按乙方施工总价30%预付款付给乙方作为

8、购买材料款。2、每月结工程款一次，按双方派出测量员测定实际完工量并经工程监理认可。第一个月按实结完成工程款90%，第二个月结清上月完成的工程未支付余额的10%部分及本月实结完成工程的90%，往后月份工程款结算以此类推。全部工程竣工完成验收合格后30天内结清全部工程款。2、工程款支付：装修、消防、室内水电照明、弱电、设备和电梯安装、