河西新盘统计表2005

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1、河西新盘统计表2005.10序号楼盘名称物业地址开发商项目概况主力户型销售价格1岳麓·现代城长沙市岳麓区银盆南路235号长沙市环城房地产开发有限公司占地40.3亩，总建筑面积近10万㎡，2万㎡大型生活超市（易初莲花超市）和7万㎡的全江景高尚住宅楼。临银盆南路有近6000平方米的大型城市绿化广场与潇湘风光带融为一体，学校、幼儿园、银行、农贸市场、公交车站等都在百米之内，目前本项目已开工建设，预计工程建设周期18个月。户型有二房二厅；三房二厅；四房二厅。面积从90平方米到140平方米不等。价格未定2长房西城湾咸嘉湖路72

2、号长房集团长沙成城银山房地产开发有限公司占地15555㎡，总建筑面积50017㎡，4栋小高层、综合性商业风情街及智能化配套设施。4.2米的全架空层，最大度的开阔小区空间。经典户型、空间方正适用、南北通透、风景宜人。270度观景阳台，户户居高望远，尽拥岳麓山、湘江、咸家湖迷人风采。总户数316户，容积率3.2，绿化率40％，车位比例1：0.38。面积区间75—248㎡，主力面积120—150㎡；户型有二房二厅、三房二厅、四房二厅、复式楼，主力户型三房二厅现价2450元/㎡3西湖丽景咸嘉湖路428号湖南国际合作悍马置业有

3、限公司占地面积75207.4㎡，总建筑面积75207.4㎡，其中住宅62616.3㎡，商业3146㎡，地下车库5556㎡，架空层2751.7㎡，5栋小高层组成。容积率2.95，绿化率52.3％，共478户。二房、三房、四房，主力户型三房二厅、四房两厅面积在120—140㎡之间。价格未定，预计2000元/㎡起4枫树园小区长沙市岳麓区铜盆湖路2号湖南鸿进置业有限公司一期由7栋11层至14层带电梯小高层组成。占地26亩，总建筑5万㎡，容积率2.8，绿化率42％，位于银洲度假村北侧，南向与望月公园一墙之隔，三个“500米”隔

4、绝噪音、尾气及灰尘，小区户型多样，采用人性化的户型设计实用率高，私密性强。户型有一房一厅、二房二厅、三房二厅，面积90—200㎡左右，主力户型三房二厅、面积120㎡现均价2700元/㎡5星蓝湾位于银杉路与岳麓大道交汇处东北角长沙府东置业有限公司总建筑面积为13万多平方米，由7栋33层高层和1栋多层组成。建筑设计新颖别致。有公交线路118、302、603等经过。总户数848户，容积率4.13，绿化率45.5％，车位比例3：2。面积区间51—201㎡，主力面积120—130㎡，一房到四房均有，主力户型是三房二厅均价280

5、0元／㎡6香海西岸北大桥西往北150米，银杉路与岳麓大道交汇处东北角100米处湖南香海置业有限公司中档住宅小区，由多栋21层、17层、12层、6层住宅组成，用地面积35787㎡，总建筑面积87660.80㎡，住宅总建筑面积71933㎡，商业及配套用房5801.67㎡，底层架空1014㎡，建筑密度26.79%，容积率2.86，绿地率40%，总车位数330个，其中室外101个、地下229个。主力户型三房两厅，面积110㎡左右。价格1800元/㎡7新雅园岳麓区观沙岭（安居乐建材超市以南）长沙市建设综合开发公司该项目总占地1

6、6.2亩，总建筑面积19318平方米，由7栋多层住宅组成（其中两栋安置房），户型多样合理，属市场稀缺的低价不低质产品，是老百姓买得起的放心房。9.5折后价，起价1862元/㎡，均价1976元/㎡8银谷·北津城二环线西北段内长沙安德佳置业有限公司规划总建筑面积约12万平方米，为河西新城内又一经济适用房力作。小区总户数逾1400户，绿化率达到41%，项目以“亲近自然、享受生活”为设计主题两房、三房为主，主力面积80—120㎡之间。未出9金色山庄银双大道与府前路的交汇处湖南侨志房地产开发有限公司总建筑面积14万㎡，总户数1

7、027户，容积率2.4，绿地率40%，是河西首家全部带电梯的小高层高尚园林式住宅小区。项目规划设计理念超前，整体呈扇形结构，采用人性化设计实现人车分流。面积57—288㎡，户型一房一厅、二房、三房、四房、六房三厅，主力户型二房二厅、三房二厅，面积90—120㎡均价2400元/㎡10美林银谷长沙市政府对面湖南美林置业有限公司总建筑面积12.8万㎡，容积率3.6，绿化率42％，总户数369户，车位比例1：1，高层，集家居、商务、休闲、观景于一体，打造市政府中信区知富阶层精品楼盘。面积区间48—140㎡，主力面积100—1

8、36㎡；户型有二、三、四房和酒店式公寓，主力户型三房二厅、四房二厅价格待定11赞佳新城长沙市岳麓区咸嘉新村长沙市赞佳置业有限公司规划建设用地75.72亩(50481.51㎡)，共栋数18，总套数601，总建筑面积93375.75㎡，容积率1.920，绿化率40%面积90—260㎡，户型有二房、三房、四房、跃层，主力户型三房二厅，面积120—14