潭泽_东南明珠项目环境影响报告书

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1、潭泽•东南明珠项目环境影响报告书（简本）建设单位：吉林盛嘉房地产开发有限责任公司环评单位：吉林大学二○一三年十二月目录1建设项目概况11.1项目背景11.2项目建设地址及工程内容11.3.1环境空气21.3.2地表水21.3.3噪声22.建设项目周围环境现状22.1项目周围环境现状22.2区域环境质量现状32.2.1地表水32.2.2环境空气32.2.3环境噪声33建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施效果33.1建设项目主要污染物分析33.1.1废水33.1.2废气43.1.3设备噪声43.1.4固体废物43.2拟采取的主要防治措施43.2.1废水

2、43.2.2废气53.2.3噪声53.2.4固体废物54公众参与54.1公开环境信息的次数、内容、方式54.2公众参与第一次公示54.3第二次公示74.4公众参与问卷调查结果与分析94.5公众参与调查结果及意见反馈135环境影响评价结论146联系方式141建设项目概况1.1项目背景长春净月经济开发区位于长春市区东南部，是1995年成立的省级开发区，经过十八年的建设和发展，净月高新区己经升级为国家高新技术产业开发区，辖区面积478.7km2，全区配套面积达到27.5km2，建成区面积达到17km2。根据长春市总体规划，2010年净月经济开发区全面规划实

3、施建设“净月西部新区”，西部新区南至新立城水库大坝、北至南三环路、东至新城大街、西至伊通河，总面积55.8km2，该区域地势平坦、空间广阔、临城近水、条件优越，是净月开发区和长春市最具战略优势、最具发展潜力、最具开发价值的区域。吉林盛嘉房地产开发有限责任公司是以房地产开发为主的民营企业，曾成功开发潭泽溪郡等项目，在长春地产界享有良好声誉，吉林盛嘉房地产开发有限责任公司注册资金1000万元人民币，在职员工10人，主营房地产开发。根据净月高新区经济快速发展的需求及企业自身发展条件，公司决定投资建设潭泽•东南明珠项目，2012年11月该公司与长春市国土资源

4、局签定了国有建设用地使用权出让合同，合同编号：2013-052。根据国家有关法律法规要求，公司委托吉林大学编写项目环境影响报告书。为贯彻落实《关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知》（环发〔2012〕98号）精神和《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，进一步加大环境影响评价公众参与和政务信息公开力度，更好地保障公众对环境保护的参与权、知情权和监督权，在向环保部门报送项目环境影响报告书的同时提交报告书简本。1.2项目建设地址及工程内容项目名称：潭泽•东南明珠项建设性质：新建建设地点：本项目建设地点位于净月西部规划的生态科技商务园区，用地范

5、围东至丁三街，西至新城西街（现为生态东街），南至乙十四路（现为天富路），北至丙六路。建设内容及规模：项目总规划占地面积111229m2，总建筑面积393575.79m2。其中地上建筑面积为278072.50m2，地下建筑面积115503.29m2。项目地上建筑面积为278072.50m2，其中公建配套设施面积28522.54m2，住宅建筑面积为249549.96m2。地下车库及兼人防建筑面积115503.29m2，其中人防车库面积为13008.50m2、地下车库面积为87813.58m2、住宅配套建筑面积14681.21m2。141.3.1环境空气本

6、项目采暖实施城市燃气集中供热，生活燃料使用管道天然气。环境空气只进行现状评价。环境空气质量现状评价范围以本项目为中心，直径约5.0km的区域。1.3.2地表水本项目生活污水排放量918.9086m3/d，通过市政污水管进长春市东南污水厂处理。评价范围为伊通河东南污水处理厂入水口上游200m至伊通河南岭水厂小坝下，长约9.5km的河段。1.3.3噪声项目位于城市规划区内的商住区，声环境功能为1类区，噪声评价等级为二级。项目主要噪声源是二次供水及采暖换热站水泵，泵房设置在21#及22#地下一层设备间，采取基础减振降噪，墙体吸音、门窗隔声等消声措施，噪声传

7、播到地面时增高量小于1dB(A)，受影响的人口变化不明显，因此噪声评价工作内容略作简化，评价范围为边界外1m。2.建设项目周围环境现状2.1项目周围环境现状项目用地为净月高新区土地收储中心收储的商住建设用地，企业以“净地”形式取得国有建设用地使用权，用地范围内无旧建筑物的拆除和居民搬迁问题。项目用地四周均为道路，项目东侧为丁三街，隔路58m为在建的诺睿德•国际商务广场建设工地；东南侧为在建的长电•朗天国际项目建设工地；南侧为乙十四路（现为天富路），隔路68m为在建的万科城建设工地；西侧为新城西街（现为生态东街），隔路80m为在建的伟峰•东樾项目建设工

8、地；西北侧为在建的环球凯旋公馆项目建设工地；北侧为丙六路，隔路60m为在建的中海住宅建设工地。目前界外300