地块工程监理-招标文件

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1、中交锦悦四、五、六期（Q09-2、Q12-1、Q12-3地块）工程监理招标文件招标编号：招标人：重庆中交置业有限公司（盖章）代理机构：重庆航景工程咨询有限公司（盖章）二○一九年七月3目　　录第一卷4第一章招标公告51.招标条件52.项目概况与招标范围53.投标人资格要求54.招标文件的获取65．投标截止和开标时间及地点66.发布公告的媒介67.联系方式6第二章投标人须知7投标人须知前附表71.总则182.招标文件193.投标文件204.投标225.开标236.评标237.合同授予248.重新招标和不再招标249.纪律和监督2410.需要补充的其他内容26第三章评标办法(综合评估法)2

2、7评标办法前附表271.评标方法312.评审标准312.1初步评审标准312.2分值构成与评分标准313.评标程序313.1初步评审313.2详细评审313.3投标文件的澄清和补正323.4评标结果32第四章合同条款及格式34第二卷56第五章　图纸57第三卷58第六章　技术标准和要求59第四卷603第七章　投标文件格式61一、投标函部分格式62（一）投标函65（二）法定代表人身份证明及授权委托书67（三）投标保证金69二、资格审查资料（包含商务部分）70（一）法定代表人身份证明及授权委托书73（二）投标人基本情况75（三）财务要求76（四）投标人承担监理的主要类似工程业绩表77（五）

3、派驻本工程的监理人员配备情况表78（六）信誉声明书79（七）其他资料80三、技术部分（监理大纲）格式813第一卷17第一章招标公告中交锦悦四、五、六期（Q09-2、Q12-1、Q12-3地块）工程监理招标公告1.招标条件本招标项目中交锦悦四、五、六期（Q09-2、Q12-1、Q12-3地块）工程已由重庆市巴南区发展和改革委员会以备案证号为2015-500113-70-03-000912批准建设，招标人为重庆中交置业有限公司，资金来源：业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：重庆市巴南区龙洲湾B区。2.2工程规模：本次招标范围为

4、Q09-2、Q12-1、Q12-3地块，总建筑面积230633.77m2。业态为叠拼别墅、洋房、高层、商业、配套用房及地下室等。本工程建安投资约3.8亿。2.3监理服务期：包括施工准备期，施工期900日历天，缺陷责任期24个月，如有国家政策调整或不可预见因素导致工程延期，则监理服务期顺延。以招标人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核后为监理服务期的完成时间。2.4招标范围：在工程施工期间，监理单位将负责按施工合同进行施工监理，包括工程质量控制、进度控制、造价控制、安全生产、文明施工等管理，处理与施工合同有关的一切事务，为按期

5、、高质量地完成工程施工提供优质服务。包括建筑工程（含平基土石方、基础、主体、砌体工程等但不限于以上工程）、安装工程（含给排水、电气、电梯、弱电、建筑智能化、消防、金属门窗等但不限于以上工程）、环境景观、综合管网、内外装饰工程（含初装修、外装工程）以及本项目配套设施工程（含市政配套）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算（含配合审计工作）等所有续建全过程施工监理服务。具体内容详见合同专用条款。发包合同估算价为300万元。2.5标段划分：本工程为一个合同包（不划分标段）。3.投标人资格要求3.1本次投标人应满足下列资格要求：173.1.1本次招标要求投标人须具备建设部颁发的工程

6、监理企业综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理服务能力。3.1.2市外监理企业的投标按“渝建发【2016】36号文”规定执行。3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2019年7月22日起（北京时间，下同），在重庆市公共资源交易网（hjk.oiucqggzy.com）上下载本工程招标文件以及图纸、补遗答疑等开标前公布的所有相关资料。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。4.2投标人应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊

7、和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2019年7月25日9：00时前在重庆市公共资源交易网（hjk.oiucqggzy.com）上招标公告信息末尾“我要提问”处提出。5．投标截止和开标时间及地点5.1投标截止和开标时间：2019年8月12日14时30分（北京时间）。5.2投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心（渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层，具体房间号见当天展示牌）。5.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。6.发布公告的