墙体裂缝防治的技术措

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1、.临沂美澳实验学校4#楼（质量通病技术防止措施）编制人：审核人：批准人：临沂新沂蒙建设有限公司2007年11月13日..建筑工程质量通病防治技术措施一、墙体裂缝防治的技术措施1.1设计1.1.1、建筑工程地基应按设计，并按《建筑地基基础设计规范》（CB5007-2002）的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的建筑工程平均沉降计算值不大于150mm。1.1.2、建筑工程长度大于45m时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。1.1.3、多孔砖外墙的室外勒角处应作水泥砂浆粉刷；多孔砖砌体位于地面以下或防潮层以下时，多孔砖的孔洞应用水泥砂浆灌实。1.1.4、在多孔砖砌体

2、中留槽洞及埋设管道时应符合下列规定；1、施工中应准确预留槽洞位置，不得在已砌体上凿槽打洞2、不应在墙面上留（凿）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管；3、墙体中的竖向暗管宜预埋；无法预埋需留槽时，墙体施工时预留槽的深度及宽度不一大于95㎜×95㎜。管道安装完后，应采用强度等级不低于C10的细石砼或强度等级为M10的水泥砂浆填塞。当槽的平面尺寸大于95㎜×95㎜时，应对墙身削弱部分予以补强并将两侧的墙体内预留钢筋相互拉结。4、在宽度小于500㎜的承重小墙段及壁柱内不应埋设竖向管线..5、墙体中不应设水平穿行暗管或预留水平沟槽；无法避免使，宜将暗管居中埋于局部先交的砼水平构件中也可采用专用阿带孔的砼

3、构件宜配筋。墙体开槽后应满足墙体承载力要求。6、管道不宜横穿墙垛、壁柱；确实需要时，应采用带孔的砼块砌筑。7、当洞口宽度大于或等于2m时，洞口两侧应设置钢筋砼边框或壁柱。1.1.5、女儿墙宜采用实心页岩砖烧结砖增设压顶和抗裂柱；门窗固定点宜采用预制砼砌块预埋；各种管道固定点及墙体安装空调外机应采用实心页岩砖砌筑或增设搁板。1.1.6、三小间室内标高以上1.5米高以下应采用钢丝网防水砂浆罩面，或满刮液体防水材料两遍，三小间横墙应采用实心页岩砖砌筑1.1.7、砼小型空心砖、蒸压加气砼砌块等轻质墙体，应增设艰巨不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为120㎜与墙体同宽的砼腰梁，砌体无约束的端部必

4、须竲设构造柱，且与主体结构梁、墙、朱可靠拉结，并采取钢筋砼框加强。1.1.8、主体与阳台栏板之间必须可靠拉结1.1.9、在两种不同基体交接处,应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带鱼各基体的搭接宽度不应小于150㎜。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。..1.1.10、灰砂浆、粉煤灰转、蒸压加气混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑。1.1.11、顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰转、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料；当采用上材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。1.1.12、外墙应采用保温砂浆、复合保温材料等外墙保温措施。1.1.13、对于钢筋混凝土无盖的墙体裂

5、缝（如顶层墙体的八字缝、水平缝），可采取下列预防或减轻的措施：1、屋盖上宜设置有效的保温层或隔热层；2、顶层墙体砌筑砂浆的强度等级宜提高；3、宜减少屋面混凝土构件的外露面；4、在屋面保温层或刚性面层上设置分隔层；5、在顶层墙体内宜适当增设构造柱，适当配置水平钢筋或水平钢筋混凝土带；6、顶层圈梁与屋面板面宜设置隔离层，坡屋顶砼宜在分户墙部位断开。1.2施工1.2.1、页岩砖多孔砖的型号、强度等级必须符合设计要求，并应按现行国家标准《烧结多孔砖》（CB13544）进行检验和验收。1.2.2、多孔砖在运输装卸过程中，严禁倾倒和抛掷，经验收的砖，应分类堆放整齐，堆置高度不宜超过2m1.2.3、..在常

6、温状态下，多孔砖应提前1至2天浇水湿润。砌筑时的含水率宜控制在10%-15%.1.2.4、页岩多孔砖墙体应严格控制砌筑砂浆和易性，对竖向灰缝宜采用打顶头灰或加浆填满，砂浆稠度宜控制在60～80㎜施工质量等级为B级。1.2.5、多孔砖砌体应上下错缝，内外搭接，应采用一顺一丁形式。上下皮大搭接一般为115㎜，个别部分亦不得小于53㎜砖柱不得采用包心砌法。1.2.6、多孔砖砌筑时孔洞应垂直于受压面。多孔砖不应砍砖，必要时可现场切割或使用少量实心页岩配砖。砖柱和宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。1.2.7、蒸压灰砖、粉煤灰砖、加气砼砌块的出釜停放期宜为45d（不应小于28d）上墙含水率宜为5%-8

7、%.砼小型空心砖砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。1.2.8、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆前嵌填密实。1.2.9、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。1.2.10、采用加气砼砌块的砌体结构砌筑完成后宜60d金瓯在抹灰，并不得小于30d1.2.11、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖