学校物业管理服务项目招标文件

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1、北京国储思泰招标代理有限公司重庆分公司招标文件招标文件项目编号：GC-2019099招标项目名称：学校物业管理服务项目招标人：重庆电力高等专科学校采购代理机构：北京国储思泰招标代理有限公司重庆分公司二○一九年七月-53-北京国储思泰招标代理有限公司重庆分公司招标文件目录第一篇投标邀请书-3-一、招标项目内容-3-二、资金来源-3-三、投标人资格要求-3-四、投标、开标有关说明-3-五、投标保证金-4-六、采购项目需落实的政府采购政策-5-七、投标有关规定-5-八、联系方式-6-九、现场踏勘-6-第二篇项目服务要求-7-一、招标项目一览表-7-二、招标服务需求-7-

2、第三篇项目商务要求-35-一、服务期、地点、验收方式-35-二、报价要求-35-三、质量保证及售后服务-35-四、付款方式-35-五、其他注意事项-35-六、知识产权-36-七、培训-36-八、其他-36-第四篇资格审查及评标办法-37-一、资格审查-37-二、评标标准-39-三、无效投标条款-41-四、废标条款-43-第五篇投标人须知-45-一、投标人-45-二、招标文件-45-三、投标文件-45--53-北京国储思泰招标代理有限公司重庆分公司招标文件四、开标-46-五、评标-47-六、定标-47-七、中标通知书-47-八、询问、质疑和投诉-47-九、招标代理服

3、务费-48-十、交易服务费-48-十一、签订合同-48-第六篇合同主要条款和格式合同（样本）-50-一、合同主要条款-50-二、采购合同（格式）-52-第七篇投标文件格式-109-一、经济文件-111-二、服务文件-113-三、商务文件-115-四、其他-118-五、资格文件-124--53-北京国储思泰招标代理有限公司重庆分公司招标文件第一篇投标邀请书北京国储思泰招标代理有限公司重庆分公司受重庆电力高等专科学校的委托，对学校物业管理服务项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。一、招标项目内容项目名称采购预算（万元）投标保证金（万元）中标人数量（名）服务期备

4、注学校物业管理服务项目270511.5年参加本项目的投标人必须为中国大陆境内注册。二、资金来源单位自筹资金，资金已到位。三、投标人资格要求合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（一）基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件1、投标人营业执照上具有物业管理或其相关

5、经营范围。四、投标、开标有关说明（一）凡有意参加投标的投标人，请在《重庆市公共资源交易网》（http://hjk.lkjcqggzy.com）网上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。（二）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2019年7月30日）起五个工作日。（三）招标文件购买费：招标文件购买费为500元/份-53-北京国储思泰招标代理有限公司重庆分公司招标文件（售后不退），各投标人递交投标文件时在投标（开标）地点以现金方式向采购代理机构缴纳。（四）投标人须满足以下两种要件，其投标才被接

6、受：1、按时递交了投标文件；2、按时报名签到。（五）投标地点：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层，见当日2层大厅指示牌）（六）投标截止时间：2019年8月20日北京时间10:00（七）开标时间：2019年8月20日北京时间10:00（八）开标地点：同投标地点五、投标保证金（一）投标保证金递交1、投标保证金交款形式及要求：投标人从投标人的基本账户（开户行）在投标截止3小时前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面指定的投标保证金账户，否则，投标保证金无效。投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。2

7、、投标保证金账户：投标保证金账户及账号见“重庆市公共资源交易网”发布的“招标公告”页面（多个账户任选其一）。投标人应在付款凭证备注栏中注明项目名称（可简写）。3、投标人在开标前必须到重庆市公共资源交易中心办理完善市场主体信息登记手续（在此前已向平台提交信息登记申请的市场主体，可不再持原件到平台现场进行核对）。市场主体登录重庆市公共资源交易网进入“市场主体信息登记系统”如有疑问咨询电话：023-63620740。（二）投标保证金的退还招标人应当在法定时间内确定中标人，向中标人发出中标通知书，并抄送市交易中心，同时书面通知市交易中心向除中标候选人以外的其他投标人退还投

8、标保证金。