2019回访外埠企业总部考察报告

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1、回访外埠企业总部考察报告  为支持外埠企业发展,加强与外埠企业总部的沟通联系,促进长春老工业基地振兴,市政协副主席毛连方率队一行5人以长春市外埠工商人士联谊总会的名义于3月1日至12日赴上海、温州、厦门、泉州、福州等地对上海绿地集团、浙江德力西集团、浙江正泰集团、福建亿昌集团、福耀玻璃集团等在长外埠企业的总部进行了回访考察。此次考察,让我们开阔了视野,获得了启示,受到了教益,感到了差距,感到了危机,感到了压力,进一步深化了对发展是硬道理的认识。现将考察情况报告如下。  一、企业概况  上海绿地集团  上海绿地集团成立于1992年,由上海市建委和农委合资以城市绿化产业化经营为初衷组建的国

2、有控股集团公司。20XX年在中国500强企业中排名303位。在全国房地产开发经营企业排名第6位。20XX年实现销售收入62亿元,利润62亿元。该集团以城市绿化为宗旨,以房地产开发为主导产业,依托主业发展汽车服务、石油经营、资产管理等产业。  房地产开发经营是集团的核心产业,目前年在建面积400万平方米。其特点为:  1、房地产以开发中低价住宅为主。十一年中中低价住宅面积占开发总量的85%;  2、积极参与旧城改造。以社会效益为重,先后投资改造了长宁区周桥、苑东、黄浦区中华路、普陀区顺义村、同乐村等大面积棚户区。注重改善上海人民的生活居住质量,以文化提升家居品质,建成了颇具知名度的虹桥新

3、城、圣约翰名邸、绿地名人坊、虹桥大仕馆、绿地世纪城、巴黎时尚等新型人文社区。  3、根据上海城市发展战略功能定位和市场需求,适度开发商务楼、商场、酒店等非住宅产品,开展资产经营业务。目前集团拥有30万平方米各类物业,其中10万平方米高档物业已投入运营,业绩良好。  4、立足上海,服务全国、进军世界。  集团从20XX年起进入外埠市场,先后在南昌、合肥、长春、昆山、常熟、西安、南京投资房地产开发,总面积达1616万平方米。在长春绿园区的长春上海城规划建筑面积为300万平方米,总投资45亿元。目前一期工程已开工。外埠开发项目中江苏昆山国际生态居住区规模最大,为1055万平方米,总投资近20

4、0亿元。  公司成立以来,还累计投资近3亿元建设城市公共绿地265公顷,出资5000万元助贫扶困,兴办公益事业,树立了良好的企业形象。  浙江德力西集团  德力西集团创业于1984年,总部在乐清市柳市工业园,是以输、变、配电气和工业自动化控制电气为主业的大型企业。主要生产低压电器、高压电器、仪器仪表、成套设备产品,同时涉足房地产、商贸、物流、交通、环保、金融、农业和IT产业,现有员工13,000人。20XX年销售收入83亿元,在全国300多个城市和40多个国家与地区设立销售网点1000多家,拥有总资产30亿元。  集团董事局主席兼总裁胡成中为全国政协委员、全国工商联常委、世界温州人联谊

5、总会副会长、温州市电气行业协会会长,曾被评为中国十大民营企业家和中国十大新闻改革人物。胡成中原为普通裁缝,1984年与朋友合资开办乐清求精开关厂,仅有股东3人,资本5万元;1991年成立德力西集团,进行股份制改造兼并企业、吸纳新股,把热销产品分离出来进行专业化生产。经过十几年的努力,集团在产权制度、管理制度、技术质量、营销模式、经营方式、企业文化和新经济组织党建工作中实现了一系列的创新,促进了企业腾飞。其产品经过严格的检测,被酒泉卫星发射中心采用,为中国航天事业做出了重要贡献,创造了中国人自己的国际品牌。  胡成中这样阐释德力西集团名字的涵义:最初,是将德国著名电子生产企业西门子公司作

6、为赶超目标,寓意力胜德国西门子。如今,胡成中先生的视野更加开阔,德力西又被赋予了新的涵义:德报人类、力创未来、赶超西方。  正泰集团  正泰集团与德力西集团都起步于1984年,董事长南存辉曾为鞋匠,1984年与胡成中等好友合资办企业,1991年开始成立正泰集团,主营低压电器开关、成套设备等。集团现有职工14500人,下设8个子公司,在全国设立500多个营销部。集团总资产31亿元,20XX年产值103亿元,利润997亿元,税金593亿元,仅向集团总部所在地的乐清市就上缴税金393亿元,在全国500强企业中居157位。南存辉奉行品牌国际化的经营战略,极为重视科技投入,每年用于科技研发的资金

7、多达5亿多元,占集团销售收入5%。同时,还在上海成立了设计技术研发中心,在杭州成立了技术培训中心,被国家评为全国科技含量253位的企业。目前,集团拟投资160亿元,建设全国最大的电器园区。集团在长春设立吉林省销售总公司,年销售额达7000余万元,业绩骄人。  福建亿昌集团公司  亿昌公司是港资控股的大型集团企业。董事长蔡树荣先生家族主要从事箱包、服装制造业。1994年步入多元经营,除箱包服装、塑料制品外,还从事房地产开发和金融投资。目前,该公司

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