建设工程项目管理合同(范本一)

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1、合同号：建设工程项目管理合同项 目  名 称：                            建 设  单 位：                            项目管理单位：市####咨询有限公司  建设工程项目管理合同书建设单位：                      项目管理单位：市####监理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《市政府投资项目管理条例》、《建设工程项目管理试行办法》，为保证政府投资建设项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，经双方协商签订本合同。一、项目概况项目名称：                   项目总投资： 

2、    （万元）建设地点：                           建设规模：                           投资性质：          二、建设工程项目管理的任务、范围和内容：根据相关法律法规和批准的设计文件，对建设单位委托项目的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段工程进行专业化管理和服务，协助建设单位实现项目建设预期目标。三、项目管理目标投资控制金额：      （万元）工程质量标准：       项目管理期限：        个日历天四、项目管理费金额（大写）：      元人民币。￥：                万元。

3、五、本合同由以下文件组成：1、双方认可的有关工程的变更书面文件或协议修正文件；2、建设工程项目管理合同书；3、专用合同条款；4、通用合同条款；5、初步设计文件及其审查批复文件；6、标准、规范及有关技术文件。构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。六、本合同中的有关词语含义与本合同通用合同条款中赋予它们的定义相同。七、建设单位承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理单位提供项目建设的必要条件。八、项目管理单位承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理工作范围和内容，承担项目管理任务。九、本合同一式 陆份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。

4、十、建设单位：（签章）              项目管理单位：（签章）法定代表人：（签章）            法定代表人：（签章）开户银行：                     开户银行：帐号:                          帐号:地址：                         地址：邮编：                         邮编：           电话：                         电话：        合同签于     年   月   日    合同签于     年   月   日 

5、第一部分  通用合同条款第一章 词语定义、适用的法律法规、语言第一条  词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指建设单位委托实施项目管理的项目。（2）“建设单位”是指承担直接投资责任的、委托项目管理业务的一方，以及其合法继承人。（3）“项目管理单位”是指按照项目管理合同的约定，承担项目组织管理工作的一方。（4）“项目管理机构”是指由项目管理单位组建实施具体项目管理工作的机构。（5）“项目经理”是指由项目管理单位任命全面履行本合同的负责人。（6）“正常工作”是指双方在合同中约定，建设单位委托的项目管理工作。（7）“附加工

6、作”是指：①建设单位委托项目管理范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于建设单位原因，使项目管理工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。（8）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于建设单位原因而暂停或终止项目管理业务，其善后工作及恢复项目管理业务的工作。（9）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（10）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。第二条  建设工程项目管理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条  本合

7、同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。第二章各方的（合同）权利建设单位权利第四条  建设单位有权对项目管理工作进行稽查，对违规行为予以纠正。第五条  建设单位有对工程规模、设计标准、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第六条  建设单位有工程设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供货单位的选定权，以及与其订立合同的签订权。第七条  建设单位有对项目各项费用支出的审核确认权。第八条  建设单位有权要求项目管理机构提交项目管理业务范围内的专项报告

8、。第九条  建设单位有权