家装施工及验收规范解析

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1、.施工及验收规范西安匠界网络科技有限公司..前   言 本标准是根据建设部建标[1998]244号文《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》的要求，由西安监理说网络科技有限公司同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）以及《建筑装饰装修工程质量验收规范》修订而成的。 在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行

2、了全面的修改，并以多种方式广泛征求了有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为12个子分部工程，工程的质量验收均由本规范作出规定。为了提高规范质量，请各单位在执行本规范的过程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关的意见反馈给西安监理说网络科技有限公司，以供今后修订时参考。本规范主编单位：西安监理说网络科技有限公司本规范参编单位：北京市建设工程质量监督总站                           中国建筑一局装饰公司        

3、                   深圳市建设工程质量监督检验总站                           上海汇丽（集团）公司                           北京建谊建筑工程有限公司水电改造项目施工及验收标准项目标准检验方式合格（√）水电材料电线国标：BV2.5mm²，空调厨房BV4mm²，16线管，86（118）底盒，水管ppr20水管符合标准，符合预算标注品牌电路一般情况：厨房普通插座离地1m，油烟机距离地面2.2m，空调离地2.0m，开关离地1.2m，床头插座离地0.9m普通插座离地0.3m（根据原有插座保

4、持同一高度）卷尺测量，保持统一高度..水路水路：左热右冷，热水器冷热水高度：1.8m混水阀高度：1.2m间距：0.155m，普通出水口离地0.4m卷尺测量，保持统一高度要求：电路穿管，整齐划一，横平竖直，强弱分离，3根一组，水路打压测试：0.6-0.8mpa，半小时降压不超过0.05mpa业主验收签字整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：防水项目施工及验收标准项目标准检验方式合格（√）防水材料符合国家标准采用聚氨酯柔性材料，符合合同标准符合标准，符合预算标注品牌，业主签字确认厨房管口墙角水不漏处理地

5、面上翻0.4m十字交叉涂刷2次闭水试验48小时检测楼下是否有漏水现象卫生间多水区域刷高1.8m普通区域上翻0.4m十字交叉涂刷2次闭水试验48小时检测楼下是否有漏水现象..备注：业主验收签字整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：木工吊顶项目施工及验收标准项目标准检验方式是否（√）吊顶造型及材料造型符合设计要求，材料符合合同标准，确认为业主所选，业主确认，验收，签字吊顶龙骨一般选用3*4型木龙骨，轻钢龙骨一般选用38或50型符合设计及预算要求灯具安装大于3公斤的灯具或饰品底层木工板打底与承重接连牢固，

6、现在查看..吊顶饰面板允许误差（mm）根据合同标注选材石膏板铝扣板PVC表面平整≤3.0≤2.0≤2.0观察或测量接缝平直≤3.0≤1.5≤3.0观察或测量吊顶标高±5.0±5.0±5.0观察或测量外观效果无污染，折裂，缺棱，无漏，无绣，所有的石膏板吊顶自攻丝固定，接缝留v字接口观察备注业主签字验收整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：饰面砖及石材项目施工及验收标准项目石材允许误差mm面砖允许误差mm检验方式是否（√）光面麻面表面平整≤1.0≤1.5≤1.02m靠尺测量..主面垂直≤2.0≤3.0≤

7、2.0水平靠尺测量阴阳角方正≤2.0≤3.0≤2.0（2度）内外直角检测尺测量接缝高低≤0.5≤1.0≤0.5靠尺测量注意事项：铺砖牢固，地砖不得有空鼓，单片空鼓率不得超过3％整体不得超过5％，地漏找坡，用水测试，地面找平1²高低差≤3.0备注：业主签字验收整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：墙顶涂饰项目施工及验收标准项目标准检验方式是否（√）基层石膏墙，顶面基层墙面靠尺测量查看，石膏找平，现场查看补分自攻丝防锈处理，牛皮纸接缝处理，墙面裂缝网格布处理，现场查看阴阳角阴阳角找平，铺贴角线处理现场查

8、看..石膏线找平后，一遍腻子处理完毕，石膏线铺贴现场查看第二次腻子二次腻子满批现场查看第三次腻子腻子满批要求