2019饭店房屋租赁合同

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1、饭店房屋租赁合同　　篇一：　　甲方：　　乙方：　　经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：　　一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为㎡，出租给乙方使用。　　二、房屋租赁期限为壹年，自年月日至年月日止，每平米为元。房屋租金每年一次性付清。大写：元，小写：元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10％－30％递增。　　三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有

2、违反甲方有权终止合同收回商铺。　　四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。承担房屋租赁期所发生的租房税金。　　五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。　　六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。　　七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用

3、。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。　　八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。　　九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。　　甲方签字：乙方签字：　　年月日　　篇二：　　合同编号：　　订立合同当事人双方：　　出租方：　　承租方：　　根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下：　　第一条出租场地　　甲方将座落于市区号部分房屋出租予乙方使用。　　本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。　　该场地的具体位臵在本合同附件一中予以标注，该承租面积为__

4、_________平方米。　　乙方的物业管理由_________承担，乙方对相关物业管理规约。　　在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。　　乙方承租本合同项下的期限：自年月日起至年月日止。如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。　　第二条房屋用途及经营限

5、制　　该场地只供乙方用于经营___________,甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用途的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。　　本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房屋所有权证》及其他能够　　证明权利合法的有效证明文件，以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。　　在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同条所述营业之外的其他用途。乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营

6、活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同条所述营业执照、批准证书或许可证，甲方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用由乙方承担。　　第三条租金、费用及支付方式　　租金　　在本合同期限内，乙方承租本合同项下房产的租金总额为￥__________元。　　A．自年月日起至年月日，月租金￥元。其中，首期租金：￥元乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲方。　　B.自年月日起至年月　　日，月租金￥元。　　C.自年月日起至年月日，月租金￥元。　　D.自年月日起至年月日，月租金￥元。　　每阶段租金支付方式按季度支付，乙方须在每季度开始前15个工作日向甲方支付该季度租金，甲方应在收到乙方租金后十个

7、工作日内开具房屋租赁发票。　　物业管理费　　物业管理费的计算面积为：__________平方米，物业管理费：元/平方米/月，物业管理费包括本项目的公用区域的各项费用，包括中央空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、日常垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的维修和保养费用等。　　物业管理费支付方式：按季度支付，乙方须于每季度第一个月5日前支付下一个季度的管理费，甲方应在收到乙方物业管理费后十个工作日内开