场地租赁合同(国贸酒店)

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1、场地租赁合同甲方：昆明国际会展中心有限公司地址：官渡区关上双福路401号附1号乙方：中国电信股份有限公司昆明分公司地址：东风东路12号第一条租赁标的1.1甲方同意将位于［官渡区关上双福路401号附1号］的场地出租给乙方,作为乙方安装室分设备。第二条租赁期、租金及支付2.1租赁期为［壹］年，自［2013年［3］月［7］日（“起租日”）起，至［2014］年［3］月［6］日。2.2租金为每年度［巻仟伍佰］元人民币（¥［3500.00］元/年）。本合同有效期内租金共计［巻仟伍佰］元人民币。2.3乙方按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按年（季、

2、年）结算，乙方收到甲方出具的相应金额的、符合国家规定的发票后，在3日内支付给甲方。发票项目开具为场地费（场地费/租金）。（2）租金支付方式为一下第2种:①现金；②转账支票；③电子转账支付2.4此租金为乙方使用该场地所产生的除水、电费以外的全部费用。在后续使用过程中产生的水费、电费等，由乙方与甲方另行协商确定并交付。乙方无须再向甲方或其他方支付因使用该场地而产生的其他任何费用。第三条甲方权利和义务3.1甲方承诺对场地拥有持续、合法的权利，并有权出租给乙方使用，在场地上未设置抵押、查封等任何权利限制，并有权按本合同约定收取租金。本合同签订时，

3、甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对场地拥有合法权利的证明文件，并提供复印件交乙方留存。如因第三方主张权利，影响乙方租用场地的，退还乙方已付的未到期部分租金，并赔偿由此给乙方造成的相应损失；如乙方继续租用的，应当酌情减免租金。3.2甲方应为乙方工作人员进出机房工作场地、机房通道提供便利。租赁期内，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方正常施工和运行维护，并配合乙方做好消防及防盗工作。2.3甲方出租的场地结构及质量应符合国家相应标准，允许乙方在甲方指定的位置安装经甲方同意的设备。甲方负责修复建筑物场地平台及其附属设施的自然损坏，确保乙方能够正

4、常使用该建筑物场地平台。第四条乙方权利和义务3.1按时交纳租金。4.2在合同有效期间，乙方须合理使用所租用的场地，爱惜甲方提供场地的现有设施，未经甲方同意，不得改变场地结构及用途。租用期内，乙方根据技术要求进行设备更换或增加，在不影响场地原有条件情况下，在通知甲方后可进行施工。4.3乙方所安装好的通信设备需符合安全规定，乙方施工期间不得损坏甲方原来设备，否则甲方有权责令乙方停止施工，并由乙方负责修复损坏的设施。4.4乙方应做好设备间的消防安全工作，以确保设备和乙方场地安全。第五条合同的变更、终止与解除5・1变更合同，须经双方协商一致，并订

5、立书面合同。5.2若由于拆迁、改造等事因可能影响乙方使用场地的，甲方应当提前3个月书面通知乙方。双方应相互配合向拆迁单位等有关机构索取包括搬迁补偿费在内的各项法定补偿。由此导致本合同解除的，甲方并应退还乙方已付的未到期部分的相应租金。第六条违约责任6.1任何一方无法定或约定的理由单方解除本合同的，另一方还有权按租金总额的[]%收取违约金，并要求对方赔偿损失。对于未使用的租金，应据实结算并予以退还。6・2因场地权利瑕疵、非法出租场地等原因导致本合同无效或被撤销的，致使乙方不能正常使用的，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于上述侵权指控中所产生的

6、通信设备重新选址及搬迁费用、诉讼费用、调查费用、合理的律师费用、和解金额或生效法律文书中确定的赔偿金额。第七条争议解决7.1所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可向合同签订地輕市东风东路12号所属的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。&2本合同一式［伍［份，甲方执［贰］份，乙方执［>］份，具有同等法律效力。&3自本合同生效之日起，甲、乙双方于年_月日原签订的《场地/场地租赁合同》（乙方合同编号：）同时作废。若其他文本以本合同

7、有不同之处，均以本合同为准。甲方：乙方：法定代表人/负责人：授权代表人：经办人员：经办人员：联系方式：联系方式：地址：地址：东风东路12号签字日期：签字日期：