华侨城项目（B17-105号地块）施工总承包监理招标文件

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1、招标编号：SZZ-CQZB-19003-F重庆华侨城项目（B17-1/05号地块）施工总承包监理招标文件招标人：重庆华侨城实业发展有限公司（盖章）招标代理机构：上海上咨建设工程咨询有限公司重庆分公司（盖章）二0一九年二月目录第一章招标公告3第二章投标人须知5第三章评标办法（综合评估法）25第四章合同条款及格式32第六章技术标准及图纸45第七章投标文件格式462第一章招标公告重庆华侨城项目（B17-1/05号地块）施工总承包监理招标公告1.招标条件本招标项目重庆华侨城项目（B17-1/05号地块）施工总承包已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资项目备案证（

2、项目代码：2015-500105-47-03-005874）批准建设，项目业主为重庆华侨城实业发展有限公司，建设资金来自业主自筹及银行贷款，项目出资比例为业主自筹50%、银行贷款50%，招标人为重庆华侨城实业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目监理进行公开招标，特邀请符合本项目条件的潜在投标人参与投标。2.项目概况与招标范围2.1工程地址：重庆市两江新区礼嘉组团AB标准分区B17-1/05号地块。2.2工程规模：重庆华侨城项目（B17-1/05号地块）施工总承包，项目占地面积约46674.83平方米，建筑面积约180717.73平方米（地上约9396

3、2.75平方米，地下约86754.98平方米），总投资约7.5亿元。2.3监理范围：重庆华侨城项目（B17-1/05号地块）施工图范围内全部工作内容：本工程设计施工图及变更设计、施工期间招标人所增加的内容等包含的所有建安工程，包含但不限于建筑工程（含平基土石方、基础、支护、主体、钢结构工程等但不限于以上工程）、安装工程（含给排水、电气、电梯、弱电、建筑智能化、消防、金属门窗等但不限于以上工程）、环境景观、综合管网、内外装饰工程（含初装修、室内精装修、外装工程）以及本项目配套设施工程（含市政配套）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算（含配合审计工作

4、）、缺陷责任期阶段等全过程施工监理服务。2.4监理服务内容：整个工程的“四控制、三管理、一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、变更控制、安全管理、合同管理、信息管理和现场组织协调，并配合结算审计工作。2.5监理服务期：计划施工工期为540日历天。缺陷责任期24个月，具体期限按国家有关规定执行；以招标人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核、缺陷责任期（竣工后24个月）满后为监理服务期的完成时间。3.投标人资格条件和业绩要求3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：3.1.1具备独立法人

5、资格及有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。3.1.2具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。3.22013年1月至投标截止时间止（以工程竣工时间为准）投标人具有单项合同建筑面积18万㎡（含）以上房屋建筑工程施工监理业绩1个，并在人员、资金、设备、技术实力等方面具备相应的监理68能力。3.3本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1本工程不需报名，凡有意参加投标者，请于2019年2月22日起，在重庆市公共资源交易网（http://lkj.iuycqggzy.com）上自行下载招标文件及相关资料。请各投标人在开标

6、前应随时关注本招标项目的答疑、补遗等相关资料，不管投标人是否已下载本次招标项目的相关资料，招标人都视为投标人已收到本次招标文件的全部内容，由此产生的一切后果均由投标人自行负责。5.投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间为2019年3月15日10时00分，地点为重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号，具体见当天电子展示牌）。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网和重庆市公共资源交易网上发布。7.联系方式招标人：重庆华侨城实业发展有限公司地　　址：重庆市渝北区礼嘉金渝大道

7、联系人：联系电话：招标代理机构：上海上咨建设工程咨询有限公司重庆分公司地址：重庆市两江新区黄山大道中段双子座A-20层联系人：电话：2019年2月22日68第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人：重庆华侨城实业发展有限公司地址：重庆市渝北区礼嘉金渝大道联系人：电话：1.1.3招标代理机构招标代理机构：上海上咨建设工程咨询有限公司重庆分公司地址：重庆市两江新区黄山大道中段双子座A-20层联系人：电话：1.1.4项目名称重庆华侨城项目（B17-1/05号地块）施工总承包监理1.1.5建设地点重庆市两江新区礼嘉组团AB标准分区

8、B17-1/05号地块1.2.1资金来源业主自筹1.