香港房地产专业英语词汇

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1、房地产英语词汇property物业，资产 interest产权subsidiary附属机构，子公司 valuation评估 openmarketvalue公开市场价值 leaseback售后回租（即租回已出售的财产） onaresidualbasis剩余法 capitalvalue资本价值 costofdevelopment开发费（指拆迁费，七通一平费等） professionalfee专业人员费（指勘察设计费等） financecosts融资成本（指利息等） saleproceeds销售收益 onthebasisofcapit

2、alisation资本还原法 floorarea建筑面积 titledocument契约文书 plaza购物中心 landusecertificate土地使用证commercial/residentialcomplex商住综合楼 landusefee土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）GrantContractofLandUseRight土地使用权出让合同 plotratio容积率 sitecoverage建筑密度 landuseterm土地使用期 projectapproval项目许可 planninga

3、pproval规划许可 commission佣金 permit许可证 businesslicense营业执照 strata-title分层所有权 publicutilities公共设施 urbanplanning城市规划 state-ownedland国有土地 fiscalallotment财政拨款 grantortransfer出让或转让 theMunicipalLandAdministrationBureau市土地管理局infrastructure基础设施 financialbudget财政预算 publicbidding公

4、开招标 auction拍卖 negotiation/agreement协议 landefficiency土地效益 locationclassification地段等级 projectingparameter规划参数 governmentassignment政府划拨 administrativeinstitution行政事业单位keyzonesfordevelopment重点开发区 tract大片土地 bidingdocument标书 prerequisitionedland预征土地competentauthorities主管部门

5、 constructionproject建设项目planningpermitofconstructionengineering建设工程规划许可证gothroughtheformalities办手续 comprehensivesub-areas综合分区reconstructionofoldarea旧区改造 purchasingpower购买力 propertytrust物业信托 equity权益 cashflows现金流量 appreciation增值 disposition处置 hedge保值措施 incometaxshelte

6、r收入税的庇护downturn（经济）衰退 wealthmaximisation最大限度的增加财产(同其他投资相比)forecast预测 rules-of-thumbtechniques经验法 mortgagelender抵押放贷者 vacancy空房discountedcashflowmodels折现值现金流量模型expectation期望值 letting出租 equityreversion权益回收 baddebts坏帐 depreciationallowances折旧费 supplies日常用品utilities公共事业设

7、备 allowancesforrepairsandmaintenance维修费unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额 stampduty印花税recession衰退 overproduction生产过剩 glut供过于求 high-technology高科技investmentstrategy投资策略 circulation发行量entrepreneur倡导者，企业家 coliseum大体育场，大剧院 chambers（商业资本家联合组织的）会所 arena室内运动场 socioeconomicstatus社会经

8、济地位 amenities便利设施condominium个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权incomebracket收入档次 tenement分租合住的经济公寓 areacode（电话）地区代码 community社区assessment估价 downzon