室内装饰装修管理服务合同

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1、合同编号：_________室内装饰装修管理服务合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共8页室内装饰装修管理服务合同甲方（物业管理单位）：______联系电话：______乙方（装修人）：______联系电话：______丙方（装修施工单位）：______联系电话：______为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建

2、设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区______栋______房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案（可加附页）1、______；2、______；3、______；4、______.二、装修期限装修期限为______年______月______日至______年______月______日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。三、装修禁止行为1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；第7页共8页2、擅自增加楼面荷载；3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；4

3、、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；6、违法搭建建筑物、构筑物；7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。四、装修管理规定1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》______个，交纳押金______元/个共______元。2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室

4、内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。第7页共8页3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。4、施工时间为每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余时段禁止施工。5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：（1）要求乙方或丙方提供有关资料；（2）进入装修现场进行检查；（3）制止违规装修行为，要求停工或整改；（4）向政府有关部门报告；（5）采取______措施；（6）______；（7

5、）______.五、室外设施及防盗门窗的安装规定第7页共8页1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。3、______.六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处

6、置费用可从乙方的装修保证金中扣除。2、装修垃圾清运采用下列第______种方式：（1）自行清运。乙方或丙方必须于每天18：00前清运堆放在指定地点的装修垃圾；未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按______元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。（2）委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费______元/车，不足1车按1车计。3、______.七、装修保证金及管理服务费用1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交

7、纳装修保证金：【】住宅物业每户______元；第7页共8页【】非住宅物业每户______元。2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后______天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。3、乙方按约定向甲方支付装修服务费______元。4、______.八、其他约定1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复；造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。2、__

8、____.3、______.4、______.甲方（盖章）：______乙方：______负责人（签名）：______装修人（签名）：____________年___月___日______年___月___日丙方（盖章）：______第7页共8页负责人（签名）：_