房屋装饰装修合同(2019律师整理版)

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1、合同编号：_________房屋装饰装修合同(2019律师整理版)甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共21页房屋装饰装修合同(2019律师整理版)甲方(发包方)：住址：邮政编码：电话：乙方(承包方)：资质证书号：法定住址：法定代表人：职务：联系人：电话：第一条　工程概况1.1　工程地点：市区(县)路号楼室。1.2　住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。第20页共21页1.3　工程造价：装饰装修工程的价

2、格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：元，大写(人民币)：。其中：材料费：，人工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税金：，其他费用：。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4　工程期限天;开工日期年__月__日，竣工日期年__月__日1.5　工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。第二条　施工单位资格2.1　凡承接装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业

3、资质证书》。2.2　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2.3　凡没有《建筑业企业资质证书》的单位，不得承接装饰装修工程。第三条　工程监理若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第20页共21页第四条　施工图纸双方商定

4、施工图纸采取下列第种方式提供：4.1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为年__月__日，图纸一式份，甲方、乙方、施工队各执份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);4.2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式份，甲方、乙方、施工队各执份(见附件六：装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);4.3　双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-xx)的要求。4.4　双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。4.5　施工图纸双方签字

5、后生效。第五条　保密乙方的设计图纸及方案为商业秘密，甲方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第六条　甲方权利义务第20页共21页6.1　开工前天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;6.2　开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;6.3　负责协调施工队与邻里之间的关系

6、;6.4　禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;6.5　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;6.6　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;6.7　未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;6.8　甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;6.9　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房

7、屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;第20页共21页6.10　甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据室内装饰装修管理服务协议的约定，对室内装饰装修活动的监督检查;6.11　甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;6.12　未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;6.13　未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消

8、防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。6.14　因进行装饰装修而造成相邻住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由乙方负责修复和赔偿。第七条