住宅室内装修施工合同范本

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1、住宅室内装修施工合同范本　　发包人编号：　　承包人编号：　　备案编号：　　鉴证编号：　　发包人：　　承包人：　　按照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)、(住宅室内装饰装修管理办法)及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。　　第1条工程概况　　1.1工程地点：　　1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。　　1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定采取下列第种承包方式：　　(1)承包人包工包全部材料；　

2、　(2)承包人包工包部分材料；　　(3)承包人包工、发包人包料。　　1.5开工日期：年月日　　竣工日期：年月日　　总日历工期(包括法定节假日)：日　　第2条合同价款与支付　　2.1合同价款　　金额(人民币大写)：　　￥：　　2.2合同价款采用方式　　双方商定本合同价款采用第种方式确定。　　(1)采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　(3)成本加酬金　　2.3工程预付款　　合同生效后，发包人向承包人预

3、付工程款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例：　　2.4工程款(进度款)支付　　(1)工程款支付方式：　　(2)工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。　　发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。　　第3条施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：　　(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。　　(2)由承包人设计施工图

4、纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。　　第4条发包人工作　　4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。　　4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责

5、协调与周围的邻里关系。　　4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。　　4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。　　4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。　　第5条承包人工作　　5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。　　5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加

6、竣工验收，编制工程结算。