2009造价师考试案例真题及答案1

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1、试题一、答：1、单位生产能力估算法:  适用条件Q2 ：Q1＝0.5～2.0；            C2：Q2＝ f•C1 ：Q1 　　　        即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.03^3 =682.95(万元)    2、项目投资现金流量表       假设：运营期＝固定资产使用年限=6年       固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)       折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)       计算年第2年息税前利润=600-3

2、6-210-112=242(万元)，                  调整所得税=242*25%=60.5(万元)       计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)，                  调整所得税=478*25%=119.5(万元)                           项目投资现金流量表                                                   人民币单位：万元序号项    目计算期123

3、45671现金流入600100010001000100011781.1营业收入600100010001000100010001.2补贴收入1.3回收固定资产余值281.4回收流动资金1502现金流出700456.5529.5529.5529.5529.5529.52.1建设投资7002.2流动资金1502.3经营成本2103503503503503502.4营业税金及附加3660606060602.5维持运营投资2.6调整所得税60.5119.5119.5119.5119.5119.53所得税后净

4、现金流量（1-2）-700143.5470.5470.5470.5470.5648.54累计所得税后净现金流量-700-556.5-86384.58551325.51974注：暂按 运营期＝固定资产使用年限=6年 计算3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数F1F2F3F4F5得分权重F1×3133100.250F21×02250.125F334×44150.375F4120×250.125F51202×50.125合计

5、401.002、①求功能指数方案功能功能权重方案功能加权得分ABCF10.2509×0.250=2.2508×0.250=2.00010×0.250=2.500F20.1258×0.125=1.00010×0.125=1.2508×0.125=1.000F30.37510×0.375=3.7509×0.375=3.3758×0.375=3.000F40.1257×0.125=0.8758×0.125=1.0009×0.125=1.125F50.1258×0.125=1.0009×0.125=1.1

6、258×0.125=1.000合计8.8758.7508.625功能指数0.3380.3330.329②求成本指数：方案ABC合计估算总造价(万元)65006600665019750成本指数0.3290.3340.3371.000③求价值指数方案ABC功能指数0.3380.3330.329成本指数0.3290.3340.337价值指数1.0270.9960.977④最佳设计方案为A3、①计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1

7、.150-1)+340= 995.58(万元)B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (万元)C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (万元)   ②最佳设计方案为B