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1、2011春《资产评估》作业练习(一)(第一至三章内容)一.单选题(每题1分,共10分。)1.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（）。A.时期价值B.时点价值C.时区价值D.阶段价值2.在评估过程中评估主体主要是指（）。A.会计师事务所B.资产评估师C.资产评估事务所D.企业高层财务人员3.在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（）。A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日4、资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（）。A.公开市场假设B.非市场交换假设C．在用续用假设D.会计主体假设4.狭义资产评估程序是（）。A.始于明确评估
2、业务基本事项，终于资产评估工作档案归档。B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C.始于承接终于资产评估业务前明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估工作档案归档D.始于资产评估机构和人员接受委托，始于资产评估工作档案归档5.在下列原则中()不属于资产评估的工作原则。A.客观性原则B.科学性原则C.专业性原则D.替代性原则6.客观公正性原则要求资产评估应该以()为依据。A.历史事实B.现时存在C.历史事实和现实存在D.确凿的事实和事物发展的内在规律7.运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（）。A.使参照物有可比性B.便于计算C
3、.排除个别参照物交易的偶然性D.避免张冠李戴8.从理论上讲,构成重置成本耗费应当是（）。A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加强平均成本9．通常情况下可以采用市场法的资产是（）。A.专利权B.专有技术C.专用机器设备D.通用机器设备10.物价指数法只能用于确定设备的（）。A.复原重置成本B.更新重置成本C.实体贬值D.功能性贬值二.多选题（每题１分，共１０分）1.资产评估具有（）的特点。A.现实性B.强制性C.行政性D.预测性E.市场性2.资产评估中的非市场价值类型主要有（）。A.清算价格B.在用价值C.投资价值D.市场价值E.历史成本3.签定资产评估业务书的基本内容有（）。
4、A评估目的B.评估项目风险C.专业胜任能力D.评估对象E.评估基准日4.采用市场法评估参照物差异调整因素一般有()。A.时间因素B.地域因素C.价格因素D.功能因素E.市场因素5.采用收益现值法需要的基本参数有（）。A.被估资产总使用年限B.被估资产的预期获利年限C.被估资产的实际收益D.折现率或资本化率E.被估资产的预计收益6.从理论上讲收益现值法的折现率应包括（）。A.超额收益率B.风险报酬率C.无风险报酬率D.通货膨胀率E.平均收益率7．估算重置成本的方法有（）。A．重置核算法B.收益折现法C.物价指数法D.规模效益指数法E．市场比价法8.设备成新率的估算通常采用（）。A.使用
5、年限法B.修复金额法C.功能价值法D.观测分析法E.统计分析法9.设备的功能性贬值主要表现在（）。A.超额的重置成本B.超额的投资成本C.超额运行成本D.超额更新成本E.设备自然磨损10.采用收益法评估的机器设备主要有()。A.单台设备B.成套设备C.通用设备D.专用设备E.生产线三.名词解释（每个2.5分,共10分。）资产评估市场法成本法收益法四.简述题（每题5分，共20分。）1.资产评估与会计计价的联系与区别？2.资产评估有哪些前提假设？他们在资产评估中的作用？3.如何选用资产评估方法？4.机器设备评估具有哪些特点？五.计算题（共计50分）〈一〉资金的时间价值计算（10分）1.某
6、工程投资贷款600万元,年利率为8%,贷款期8年,用复利计算到期一次性偿还贷款多少元?2.某项目三年后有一笔800万元收益,六年后有一笔600万元收益,年利率为10%,问两笔收益的现值为多少?3.某企业每年投资30万元于A项目,若年利率为6%,5年后总投资额为多少?4.当年利率为10%,想在10年后获取1万元,每年定额存入银行应多少元?5.现借外债15万元,10年内分期偿还,问在年利率6%情况下,每年定额偿付多少?6.某企业每年作业成本2万元,若年利率为6%,问10年中的总作业成本折为现值多少?<二>成新率计算(共10分)1.某设备法定使用年限为10年,(按每天两班计算),已经使用3
7、年,采用的是三班制,问设备的成新率是多少?2.被评估设备购建于1985年,原始价值2万元,1990年和1993年进行两次更新改造,主要添置一些自动化控制装置。当年投资分别为3千元和3千元。1995年对该资产进行评估。假设从1985年至1995年物价上升率为10%，该设备尚可使用年限技术鉴定6年，求该设备的成新率。3.某评估设备为一生产线，使用时间为一年。现在发现设备的数控装置严重影响到产品质量和生产效率，必须更换，数控装置的重置价是整个生产线重置价的1/5
