【9A文】全套的项目成本分析报告

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1、【MeiWei_81-优质适用文档】项目成本分析报告一、工程慨况1、工程名称：2、工程地点：3、结构类型：4、建筑面积：5000m25、建筑物高度及层数：23m不等6、单位建筑面积钢筋含量：7、主要合同条款：1）、施工内容：土建结构与设备安装；2）、合同总价万元；3）、质量安全目标：零伤亡；4）、工程款支付方式及支付比例：合同签定后进度款按每月已完工程量的80%支付，最后一个月进度款支付至90%，待竣工结算后付至95%，余款作为保修金。8、项目承包合同条款：项目人数7人，承包工期150天，承包总价550万元。9、劳务分包情况：分包单位：分包内容：主体结构施工及设备、电气等全

2、部工作内容；项目承包人工费150万元。结算方式：工程量据实结算，单价包干。10、本次经济活动分析报告，截止时间为20KK年4月20日。二、编制依据1、预算收入是根据20KK年《广西建筑工程综合定额》一类地区及有关文件规定，20KK年广西建设工程造价信息，实际工程量。2、合同收入是根据实际工程量及合同综合单价编制。3、钢管、扣件等损失费用未进入。三、项目成本收支情况详细情况见下表：序号名称单位收入实际支出盈亏1人工费元2材料费元3机械费元4专业分包元【MeiWei_81-优质适用文档】【MeiWei_81-优质适用文档】5其他直接费元6间接费元7管理费元8利润元9税金元10签

3、证元11其他费用元12临建费元合计（一）、人工费人工费分析表：序号名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价(元)合价(元)1人工费2工日合计从表中反映人工费超支万元（人工费单价内包含小型机械、铁丝、铁钉、墙面涂料底层腻子等）。主要超支原因：广西地区人工单价较高，而定额人工单价低于实际与民建队签订合同单价，故造成人工费亏损。注：人工费内含钢筋加工机械费（元），在人工费内扣除，直接进入机械费。（二）、材料费主要材料费分析表：材料名称单位收入实际支出盈亏【MeiWei_81-优质适用文档】【MeiWei_81-优质适用文档】序号定额含量单价合价(元)实际工

4、程量综合单价(元)合价(元)1周转材料模板M2木枋M3钢管及扣件元竹跳板元安全网M2周转材料拨料元2水泥t水泥32.5t水泥42.5t白水泥32.5t水泥补差元水泥拨料元3中砂M3自拌混凝土用砂M3中砂拨料元4碎石M3碎石（粒径10mm）M3碎石（粒径20mm）M3碎石（粒径40mm）M3M3碎石拨料元5砌体千块灰砂砖千块砌块千块加气混凝土砌块400K120K200千块加气混凝土砌块600K180K200千块【MeiWei_81-优质适用文档】【MeiWei_81-优质适用文档】加气混凝土砌块600K340K200千块混凝土炉渣小型砌块390K190K190千块混凝土炉渣小

5、型砌块190K190K190千块砌块拨料元6钢筋t圆钢(Φ10以内)t圆钢(Φ12~25)t螺纹钢(Φ10内)t螺纹钢(Φ12~25)t螺纹钢(Φ25外)t钢筋补差元钢筋拨料元7装饰墙砖、地砖M2彩釉砖100K200M2彩釉砖240K60M2耐磨砖M2白瓷砖M2防滑瓷砖M28商品砼M39辅材元辅材元辅材拨料元10其它元合计从表中反映：收入万元，实际支出万元，亏损万元。主要超支原因：【MeiWei_81-优质适用文档】【MeiWei_81-优质适用文档】1、周转材料摊销费：定额周转材料摊销费万元，而实际发生万元，亏损万元。其原因工期拖延造成周转材料费租费增加。2、水泥：收入万

6、元，实际支出万元，亏损万元；砂：收入万元，实际支出万元，亏损万元；碎石：收入万元，实际支出万元，亏损万元；水泥、砂、石子亏损主要原因：1）、原材料供应时有一定的量差亏损；2）、项目管理造成材料浪费亏损；3、砌体：收入万元，实际支出万元，盈利万元；盈利原因：主要是预算材料单价比实际采购单价高，故盈利万元。4、钢筋：收入万元，实际支出万元，亏损万元；亏损原因：主要亏损原因是20KK年底至2015年上半年钢材涨价造成，由于钢材补差减少亏损，但仍承担了市场风险的3%。5、装饰墙砖及地转：收入万元，实际支出万元，盈利万元；6、商品砼：收入万元，实际支出万元，盈利万元；（三）、机械费序

7、号名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价合价(元)1机械费元合计从表中反映：预算收入万元，实际支出万元，节约万元。注：钢筋加工机械费（元），直接机械费。（四）、专业分包名称单位收入实际支出盈亏【MeiWei_81-优质适用文档】【MeiWei_81-优质适用文档】序号定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价合价(元)1吊顶（含栏杆、铝塑板）元2门楼元3水磨石M24防水（含屋面卷材）M2序号名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价(元)实际工程量综合单价合价(元)5桩基m6喷涂M27市政元8