需由企业提供地评估资料应用清单通用

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1、标准文档企业提供的资料清单一、管理类1、企业法人营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、国有产权登记表（证）复印件、专项经营资格证复印件（所有复印件均需加盖公章）；2、公司(包括总公司本身及下属子公司、控股公司、合资公司)章程、公司投资合同、企业财务制度、验资报告等；3、委托方及资产占有方承诺函；4、关于进行资产评估有关事项的说明（见附件1）；5、公司组织机构图，总平面图；6、有关本项资产评估的股东会决议、董事会决议及有关主管部门的批文；7、有关本项经济行为的可性行研究报告、方案、资产处置方案及有关部门的批复文件；8、公司评估基准日及前三年经审计后的主要财务

2、会计报表(资产负债表、损益表、现金流量表)和附表(利润分配表、费用表)；9、企业清产核资报告；10、年度审计报告、过去的资产评估报告；11、有关公司整体情况的其他材料。二、财务类1、银行存款1)含有评估基准日余额的银行对帐单；若帐面金额与银行对帐单金额不一致时，应提供银行存款余额调节表，注明其中未达帐项并说明原因；2)如银行存款为定期存单，应说明存款起止期限、存款利率并提供存单复印件(审验原件)；3)银行存款询证函(另行提供询证函样本)。2、股票投资1)权属证明复印件(如股权证托管证交割单等)（审验原件）；2)若该科目中有已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金应加以说明

3、，并比照银行存款提供相应资料。3、债券投资债券复印件或其他可证明企业拥有所申报的债券产权的文件资料（审验原件）。4、应收票据1）“涉及法律诉讼”的款项提供法院判决书等有关法律文件；实用文案标准文档2）用于抵押的应收票据提供抵押文件；3）大额应收票据的复印件。5、应收股利董事会决议或其他利润分配文件6、应收帐款、预付帐款、1)对可疑债权应逐笔填制可疑债权调查表（调查表样本另行提供）；2)对“涉诉”的款项应提供法院判决书等有关法律文件；3)基准日后已收回的款项，应提供原始凭证复印件，如汇款单、进帐单等；4)欠款单位破产、关闭或资不抵债证明；5)协助发放应收帐款（预付）帐款询证函

4、（样本另行提供）；6)金额较大的应收（预付）帐款的合同或协议复印件；7)大宗预付款合同协议复印件。7、其他应收款1)金额较大的其他应收款的借款协议、收据复印件；2)其他资料参照应收帐款8、应收补贴款有关发放补贴的文件复印件。9、存货1)大宗原材料及主要材料、库存商品近期大额采购合同复印件；2)大额委托加工合同复印件；3)大宗商品(产品)销售合同复印件；4)外购存货的帐面价值构成说明，如：工业企业材料价值包括：买价+包装费+运杂费+保险费+挑选整理费等。10、待处理流动资产损失资产损失报批文件(包括企业申请报损的资产明细表、鉴定检验证明、报损原因说明等文件、上级单位、财税部门

5、的批文等)。11、长期投资区分控股与非控股其他长期投资，提供的资料有所差别1)对非控股股权投资，应提供投资协议,被投资企业概况(内容包括经营现状、财务状况等)、营业执照复印件、评估基准日经审计的财务报表(至少包括：资产负债表、损益表)、公司章程（包括补充修改部分）及相关验资报告。2)对控股股权投资，应对被投资单位做整体评估，即比照本套文件资料提供，同时提供整套评估申报表。12、长短期借款1)借款合同协议复印件；2)担保合同、抵押合同复印件13、预收帐款、应付帐款、其他应付款实用文案标准文档1)涉及法律诉讼的款项请提供法院判决书等有关法律文件复印件；2)协助发放询证函；3)对

6、于无法付出的负债请提供有效的法律证明资料;4)大额应付款或预收款项的合同或协议复印件。14、预提费用计提依据复印件(如大修计划、利息计算表、征收管理费的文件等)。15、应付工资福利费工效挂钩额度批准文件或其他文件的复印件。16、应交税金如果资产占有单位享受减免税收的优惠政策，请提供减免税的批文。17、应付利润提供利润分配方案的文件依据(如董事会决议等)。18、其他应交款除教育费附加以外的各种地方性收费的文件(计提依据)的复印件。19、应付债券1）发行债券的批文；2）实际发行情况、应付债券利息计提及支付说明。20、长期应付款相关应付款合同协议复印件，如引进设备合同或融资租赁合

7、同等的复印件。三、房地产类1、建（构）筑物1)房屋产权证或替代证明;2)厂区平面图(指工业厂房)、室外管线图(包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等)；3)典型工程的工程决(结)算书及施工图纸或工程概(预)算书、工程竣工验收报告；4)当地基准日执行的建筑安装工程定额及费用定额、调差文件(协助提供)；5)当地基准日执行的造价信息资料(协助提供)；6)当地目前工业与民用各类建筑物的市场行情(售价或建安成本)(协助提供)；2、在建工程—土建工程在建工程建设用地规划许可证建设工程规划许可证开工证预售（销售）许