住房证明如何开(精选多篇)

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1、住房证明如何开(精选多篇)　　第一篇：住房证明如何开第二篇：开证明的格式第三篇：开证明格式第四篇：住房证明第五篇：住房证明更多相关范文　　住房证明如何开　　“家庭唯一住房证明”怎么开？　　10月11日，我省下发《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，规定对个人购买的家庭唯一普通住房，可享受契税优惠政策。而我市则规定，从今年10月21日开始，符合优惠条件的纳税人，应在纳税申报时提供家庭唯一住房证明。那么该证明如何开具呢?昨天，市地税局向市民做了详细的解答。　　问：哪些购房人需要开具家庭唯一住房证明?　　

2、答：对个人购买144平方米(含)以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭唯一住房证明。　　问：在哪个部门、哪个环节开具?　　答：对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中，江南八区、沿江开发区、浦口区、六合区应在购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所

3、缴纳契税再到房产部门办理登记的江宁区、溧水县、高淳县的购房人，应在缴纳契税前开具。　　问：需要提供哪些资料?　　答：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(江宁区、溧水县、高淳县应提供本次购买房屋签订的合同)，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本;如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。　　问：不同家庭共同购买同一套住房，应如何开具家庭唯一住房证明?　　答：不同家庭共同购买同一套住房，按照不同家庭分别开具家庭唯一住房证明，分别按照适用税率缴纳契税，分别开具完税证。　　

4、问：家庭唯一住房证明的有效期是多长时间?　　答：家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳，自开具后规定的查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效，逾期无效。缴纳契税后不再补发。　　问：市区及各区县开具家庭唯一住房证明的具体地点在哪里?　　答：江南八区(指玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、栖霞区、雨花台区)：南京市房产交易登记中心(华侨路52号档案馆或大光路、中央门分市场)　　江宁区：江宁区房产交易登记中心(江宁区天元东路555号二楼27号档案查询窗口)　　浦口区：浦口区房产交易登记中心(浦口区象山路1号3楼档案室)

5、　　沿江工业开发区、六合区：六合区房产交易登记中心(六合区长江路34号1号楼5楼档案室)　　溧水县：溧水县房地产管理所(溧水县中大街39号6楼档案室)　　高淳县：高淳县房地产管理所(高淳县天河路28号7楼档案室)　　房产信息未完全联网，查询唯一住房存漏洞　　不过，由于目前房屋登记系统尚未全国联网，异地查询不完善，仍有空子可钻。比如夫妻双方户口均不在本地或者一方不在本地，就有可能到原籍开出单身证明，用于申请贷款。　　目前，房屋管理部门的系统，尚没有实现市区联网、异地联网，也成为实际操作中的瓶颈。银行业内人士指出，银行也曾帮

6、客户到房产局档案馆开过证明，但房产信息主要是南京主城区联网，像高淳等郊县地区没有联网，所以不能查询。而且目前只能查到南京本地的房产信息，外地没有联网，因此也不能查询。也正因为此，地税局和房产部门才又规定，对于无记录或有记录但有疑义的，由纳税人出具家庭唯一住房书面诚信保证书。　　工作证明　　兹证明同志现从事工作，累计满年。　　特此证明　　单位名称（公章）盖章　　经办人：　　【范例2】　　兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。　　

7、特此证明。　　本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。　　盖章：　　日期：______年___月___日　　【范例3】　　收入证明　　银行：　　兹证明先生(女士)是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年，职务为，岗位为，工作性质为(正式制；合同制；临时制；其他)，职称为，该员工是否有违规违纪行为(有；无)。　　其身份证号码为：　　其平均月收入为人民币（大写）元　　填表人签字：证明单位（盖公章）　　单位联系电话：　　单位营业执照编号：　　单位办公地址：　　本单位承诺该职

8、工的收入证明真实。　　本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。　　填表日期：年月　　【范例4】　　招商银行信用卡申请个人收入证明格式　　个人收入证明　　兹有我公司（xxxx公司）员工xxx，身份证号码：xxxxxx，在我司工作xx年，任职xx部门xx经理（职位），