《新时代购物广场》PPT课件

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1、调兵山市·新时代购物广场谨呈XXXX有限公司前言新时代购物广场》众盛人的理解本项目所具备的各种优良资源，是众盛置业有限公司在调兵山打造的城市顶级商业地产的一大力作；本项目是众盛置业有限公司一直秉承的“让城市更繁华！让生活更美好！让财富永不止步！”开发理念的延续；——“她”将承载提升开发商品牌市场美誉度及你我双方获得完美市场收益双效目标的重任！诚邀您我牵手——共创繁荣；汇报提纲(一)调兵山介绍(二)项目认知(三)市场分析■地块概括■公司简介■项目简介■调兵山区位■调兵山概括■市场现状分析■SWOT分析(四)市场运营■项目优势■运营简介第一

2、部分调兵山介绍■调兵山区位■调兵山概况调兵山介绍调兵山区位一、调兵山区位：调兵山市原称铁法市，属于辽宁省，是县级市。位于辽宁省北部。东西宽20.6公里，南北长23.7公里，幅员面积262.9平方公里。铁岭和法库之间，调兵山属于沈阳经济圈，京哈铁路和高速公路从城市的边缘经过。沈康高速出口距调兵山市区5公里，沈环、新梨两条省二级公路贯穿市区，境内的铁路专用线与东北铁路干线相连。可以说交通十分方便。调兵山介绍调兵山区位二、调兵山一小时经济圈：位于沈阳经济区一小时经济圈内，在不到200公里半径内，有沈阳、鞍山、抚顺、本溪、辽阳、阜新、四平等11

3、座大中城市，形成了相互联动，同时更是对周边地区，如康平、法库、铁岭、昌图、开原进行辐射。调兵山介绍调兵山区位三、调兵山物流调兵山地处辽宁省北部；东距铁岭30公里；南距沈阳70公里；距桃仙机场90公里；营口港280公里；大连港420公里；调兵山介绍一、调兵山经济概况调兵山经济发达，城市人均消费力巨大：2011年，预计地区生产总值实现234亿元，增长30%，三次产业比为2.6∶68.4∶29；财政一般预算收入17.5亿元，增长30%；固定资产投资实现100亿元，增长37.6%；社会消费品零售额实现39亿元，增长24.6%；实际利用外资280

4、0万美元，出口创汇3200万美元；城镇居民人均可支配收入25900元，增长19.9%；农民人均纯收入12700元，增长19.8%。调兵山市首次进入全国百强县，在县级市内经济在东北三十强中排名第12名。调兵山是一座典型的资源型城市，因煤而生，因煤而兴。当地居民生活富裕，银行存款达130亿，家庭年平均收人在10万左右，人均年消费达1.5到2万元。2011年社会消费品零售额实现39亿元，增长24.6%。调兵山概括调兵山介绍二、调兵山自然、人口情况调兵山区域面积263平方公里，总人口27万，市内人口达22万人。城市化率83.2%。境内矿业资源丰

5、富，其中，煤炭储量22.59亿吨，占辽宁省总储量的1/3；煤层气储量293.9亿立方米调兵山概括调兵山介绍三、调兵山新城规划情况2011年调兵山市委、市政府以《城市总体规划》为依托，规划了一个10平方公里的新城，从2012年进入建设。新城位于城市南端，与老城一道之隔，在资源上可以共享，功能上可以互补。预计到2030年，新城人口可发展到20万，老城人口可发展到30万，调兵山将建成拥有50万人口的中等发达城市。老城区新时代调兵山概括调兵山介绍2012年，在调兵山市经济平稳较快发展的背景下，随着新城区开发建设战略的实施，调兵山市迎来了大开发、

6、大开放、大发展的新机遇。◆城市发展战略和城市规划使得其对周边城市具有较强的吸纳力、辐射力和带动力。由此我们可以判断，未来调兵山将会吸引更多的投资者和工作者，从而产生更多的消费群体，为新时代购物广场的发展提供更为广阔的空间；◆人均可支配收入逐年增加以及GDP的增加，说明客户东的消费能力较强，消费群具备一定厚度；小结第二部分项目认知■项目认知■公司简介■项目简介■SWOT分析第二部分项目认知项目属性认知》视角一：城市价值1.调兵山所处区域占有重要地位：一小时交通圈注定了它和周边城市消费联动；2.调兵山新城区的建设：预计到2030年，新城人口

7、可发展到20万，老城人口可发展到30万，调兵山将建成拥有50万人口的中等发达城市。调兵山是一个具有较大发展潜力的“蓝筹”城市！第二部分项目认知项目属性认知》视角二：区域价值1.项目所在位置是调兵山城市核心区：本案是调兵山政治、经济、商贸、文化、交通及金融中心，在调兵山市土地分级中，本区域属于一级区域；2.区域周边具有成熟的商业配套：区域内拥有调兵山市——五星级酒店、成熟的居住区、与老城区隔街相对；3.区域内交通、市政设施便利：紧邻调兵山市客运站及城市三大主干道调兵山大街、生态路、中央大街，同时新市政府也坐落于本区域内。4.区域具有较高的

8、人文价值：区域是调兵山高端项目聚集地，居民素质高，进而吸引其他区域的高素质人群进驻本区域。项目处于城市生活成熟且高端项目聚集的城市核心区，这里不缺乏潜在高端客户！第二部分项目认知项目属性认知》视角三：地块价