世纪花园施工组织设计

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1、一、施工组织设计编制依据1．依据国家颁发的现行建筑施工验收规范规程和建筑安装工程质量检验、评定标准。2．依照颁布的国家级工法文件。3．依照南京市基础设施开发总公司世纪花园居住小区SJ05、06栋工程项目招标有关要求及现场勘察情况。4．依照南京市基础设施开发总公司世纪花园居住小区SJ05、06栋工程设计图纸以及相关通用设计、施工标准图集。5．依据国家九五计划推创的新技术，新材料和类似工程的经验资料。-47-二、工程概况2.1工程概况建设单位市基础设施开发总公司设计单位金宸建筑设计有限公司工程名称世纪花园小区SJ05、06栋设计编号98009-5、6建设

2、地点鼓楼区清江村承包方式包工包料结构层次SJ05栋砖混结构，6~7层SJ06栋砖混结构，4~6层设计预算工日建筑面积SJ05栋：5059.29M2SJ06栋：4323.60M2施工预算工日工程造价详见预算预计预算平方米每平方米造价详见预算屋面构造现浇RC、水泥瓦基础类型钢筋砼整板基础门窗类型塑钢窗,木夹板门及钢门墙身构造KP1型多孔砖内粉刷1:1:6底楼板构造现浇RC外粉刷水泥砂浆底面刷外墙乳胶漆地坪构造苏J9501-2/3建筑物宽度17.04M楼梯构造现浇RC建筑物全长64.24M柱子构造现浇RCGZ柱子间距建筑物沿高20.26M计划开工日期建筑物

3、层高2.80M计划竣工日期定额工期210天现场平均人数承诺工期210天现场高峰人数-47-2.2工程的重要性本工程为世纪花园居住小区商品住宅楼,工程位于鼓楼区清江村。建筑面积两幢合计9382.89平方米,SJ05栋砖混六层，部分七层；SJ06栋砖混六层部分四层。甲方要求工期为210天，根据以往施工经验结合我公司具体情况承诺本工程工期为210天，质量等级保证达到优良，争创市优质工程。针对工程质量的重要性，我们将严格遵守对社会的“承诺制”，“六个不”即不层层转包，不高估冒算，不让不合格的产品流向社会，不留工程尾巴、不为难甲方、不影响市容和周围居民生活。“

4、六个一”即一流的工期、一流的质量、一流的管理、一流的场容、一流的服务、一流的队伍。选派技术精湛、管理经验丰富的项目经理和管理人员，科学合理地精心安排施工，继续发挥我们“敢打善战，以质取胜”的企业精神，在创优良的前提下，按期交付甲方投入使用。2.3地基土质情况：场地基本平整。2.4建筑物四周（包括上空，地面暗沟）情况：已具备施工条件。2.5三通一平情况：场地基本平整。2.6水电设备安装：由本公司总包，下属专业水电安装公司施工。2.7特殊材料情况:三大材和部分特殊材料由甲方供应,其余材料委托乙方采供,但品牌质量价格须经甲方认可.-47-三、主要施工目标3

5、.1质量目标：本工程综合质量目标为确保优良工程。基础、结构、粉刷、装饰、水、电等分部工程均达到优良）质量保证体系见后）。3.2安全目标：杜绝重大伤亡事故，确保安全达标并争创不流一滴血工程（安全保证体系见后）。3.3工期目标：该工程业主要求工期为210天，在保证工程质量安全的前提下，我方承诺工期为210天。3.4文明施工目标：创建市级文明施工达标工地。-47-四、施工部署以本工程项目施工为目标，建立项目组，采用项目法施工，对工程质量、安全、进度实行总控制、总监督、总协调，项目组内设质量、安全、材料、设备、文明施工等专职人员，采取条线分管，分部分项工程分

6、包的方法，层层分解，落实各项具体施工任务。由于施工场地及工期的因素，施工期间应采取相应技术措施与部署。4.1本工程所有砼均采用现场搅拌，用二台搅拌机。4.2为加快施工进度，保证工期，必须组织日夜二班制施工，及分段流水作业。4.3所有需用周材，地材一律采取汽车运输。4.4钢筋均在现场制作。4.5为确保文明施工，现场设水冲式厕所，并有专人负责清扫。4.6建立定期碰头会制度，及时解决和处理施工中出现的各种矛盾。4.7现场施工场地，尽量硬化，做好文明施工，创文明工地。4.8外脚手采用φ48钢管搭设,垂直运输宜采用一台塔吊,二台井字架。4.9现场做好排水工作,

7、污水必须经沉淀池后才能排入下水管道内。-47-五、施工准备工作顺序项目内容简要说明负责人甲三通一平甲方已完成一测量定位根据总平面图及甲方提供的水准点二道路利用外围道路三给排水1施工用水甲方接至现场2生活用水甲方接至现场3现场排水先排入沉淀池沉淀后排入下水道四供电1场外干线由甲方接至现场配电间2场内干线按平面机械布置情况配置配电箱3施工用电器材根据现场施工进度情况分阶段进场乙工棚一行政用房搭设临时用房二生活用房搭设临时用房三生产用房安排木加工、机修、电工、仓库等四简易工棚机械防护、材料防雨丙技术资料一设计图纸预算按设计图纸编制设计施工预算二图纸预审预算

8、审核解决设计与施工中的矛盾，审核预算正确性三签订合同按中标书和双方认可的条件为依据进行四设计交底由设计人员、