《其他长期资产》PPT课件

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1、第七章其他长期资产本章主要内容第一节无形资产第二节投资性房地产第三节其他资产第一节无形资产一、无形资产的概述（一）无形资产的概念和特点指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有以下特征：1、无形资产不具有实物形态2、无形资产具有可辨认性所谓可辨认性是指该资产能够脱离企业单独存在，比如专利权，A企业可以用，B企业买过来也可以用，这说明此资产可以脱离企业而存在，可以单独用于交易，此即可辨认性。第一节无形资产符合以下条件之一的，应认定其具有可辨认性：　　（1）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独用于出售或

2、转让等；　　（2）产生于合同性权力或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或分离。商誉是唯一的无法脱离企业单独存在的无形资产。在2006年的新准则中，商誉从无形资产中分离出来单独作为一项资产，不再归入无形资产，这样剩下的无形资产均可单独辨认，可辨认性就变成了无形资产的一个共性。3、无形资产属于非货币性资产（二）无形资产的分类无形资产是否受法律保护是否有法定期限备注专利权是有只有能给企业带来经济利益的，方可作为企业的无形资产。非专利技术否无商标权是有，10年特许权是有只有企业授权的方可作无形资产入账。著作

3、权是有略土地使用权是有只有花费了支出买下来的方可作无形资产认定，而无偿使用的不能作无形资产认定二、无形资产的确认和计价（一）无形资产的确认无形资产确认应满足的以下两个条件：与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；该无形资产的成本能够可靠的计量企业购入、非货币性交易换入、投资者投入、债务重组取得、接受捐赠以及自行开发取得的无形资产，满足上述两个条件的，都应确认作为无形资产。企业自创商誉不满足无形资产确认的条件，它的成本不能可靠地计量。（二）无形资产的入账价值无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全

4、部支出，作为无形资产的成本。1.外购无形资产的成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益（财务费用）。2.投资者投入的无形资产成本投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，如果合同或协议约定价值不公允时，应按无形资产的公允价值作为无形资产

5、的初始成本。3.接受捐赠无形资产的成本（1）捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费，作为实际成本。（2）捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定：①同类或类似无形资产存在活跃市场的，按同类或类似无形资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为实际成本；②同类或类似无形资产不存在活跃市场的，按该接受捐赠的无形资产的预计未来现金流量现值，作为实际成本。4.企业自行开发无形资产的成本（1）区分研究阶段与开发阶段①研究，是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划的调查。研究阶段基本上是探索性的

6、，为进一步开发活动进行资料及相关方面的准备，已进行的研究活动将来是否会转入开发、开发后是否会形成无形资产等均具有较大的不确定性。②开发是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。相对于研究阶段而言，开发阶段应当是已完成研究阶段的工作，在很大程度上具备了形成一项新产品或新技术的基本条件。（2）研究与开发支出的确认①研究阶段的支出应确认为管理费用。②开发阶段的支出：企业内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，才能确认为无形资产：完成该无形资产以使

7、其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；很可能为企业带来未来经济利益；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。注：无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应当在发生时作为管理费用。外购借：无形资产贷：银行存款等投资者投入借：无形资产[投资合同协议约定的价值]贷：实收资本[按投资者在企业注册资本中应享有的份额]资本公积——资本溢价[投资合同或协议价值超过投资者在企业注册资本中享有的份额部分]三、无形资产的核算

8、（一）无形资产的取得企业取得无形资产，应按其确定的成本计入无形资产账户。接受捐赠借：无形资产[成本]贷:递延所得税负债[所得税]营业外收入[差额]自行开发能够计入无形资产的：借：研发支出借：无形资产贷：银行存款等贷：研发支出不能够计入无形资产的：借