造价员岗位培训

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1、建筑工程预算第一部分(基础理论）造价员班考试培训主讲：邱磊副教授国家注册造价师、注册咨询师（投资）“工程未动，造价先行”——造价员成建筑业“香饽饽”建筑企业的人才需求已侧重于专业技术人员和中高层管理岗位，而在所有人才需求中，工程造价员变得相当抢手。目前建筑市场非常活跃，工程造价的核算问题不管对委托方还是受托方都是焦点。由于工程造价员控制项目预决算的关键岗位，他们通过对工程的预决算和在工程进度中的造价控制，起到节约成本的作用。工程造价师（员）在建筑业中的分量举足轻重。随着路桥、水环境等工程的建设以

2、及城市轨道交通准备建设，推动了整个建筑行业对专业人才的强烈需求。对一个建筑工程项目来讲，工程造价员素质的高低直接影响着该工程的成本和质量。从事招投标或预决算工作多年，熟悉建材市场行情、定额及相关软件，具有造价师或造价员资格证的有关人士成为职场上炙手可热的岗位。造价员一般月薪都在3000元左右，而经验丰富且有权威执业资格认证的造价员月薪可以达到1万元以上。上一页下一页目录第一章建筑工程预算概述第二章建筑工程预算定额概述第七章预算定额的应用第六章工程单价第四章施工图预算编制原理第三章工程量计算规则概

3、述第五章建筑工程预算定额第八章运用统筹法计算工程上一页下一页目录第九章建筑面积计算第十~第十八章土建工程预算工程量计算规第二十三章工程结算第二十二章建筑安装工程费用第二十章直接费计算及工料分析第十九章工程量计算实例第二十一章工料机分析、直接费计算实例本课程要求学生能够应用现行预算定额：正确列出各分部分项工程名称。并能计算其工程量，确定定额直接费；准确确定工程类别，准确选用取费标准；计算出完整的工程造价。具有独立的完成完整单位工程施工图预算的能力。课程的基本要求上一章下一章目录第一章建筑工程预算概

4、述大纲要求掌握建设预算大家族掌握施工图预算构成要素熟悉施工图预算造价的计算及作用建设工程项目生命周期决策设准设计施工动准保修下一页返回目录建设预算大家族1、投资估算3、施工图预算2、设计概算4、施工预算5、工程结算6、竣工决算（一）工程造价计价（是全过程的）工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价和投资费用。项目建设全过程中的工程计价项目建议书可行性研究报告设计工作后评价建设准备可行性研究建设实施生产准备竣工验收交付使用生产运营投资估算设计概算竣工验收施工图预算承包合同价结算价决算价下一页目录建

5、设预算各内容之间的关系单位工程造价投资估算反映社会平均成本返回设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算建设成果反映企业个别成本直接费工料机消耗量工程费用施工图预算的构成要素下一页目录返回工程量编制施工图预算的步骤1、根据施工图和预算定额计算工程量2、根据工程量和预算定额分析工料机消耗量3、根据工程量和预算定额基价计算直接费4、根据直接费或人工费和间接费费率计算间接费5、根据直接费或人工费和利润率计算利润下一页目录返回6、直接费、间接费、利润之和及税率计算税金7、直接费、间接费、利润、税金汇总预

6、算造价上一章下一章目录第二章建筑工程预算定额概述大纲要求掌握定额的分类熟悉定额的编制方法掌握人、材、机定额的编制建筑工程定额的概念下一页返回目录正常合理的施工条件合理的劳动组织一定的计量单位合格的建筑产品它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等资源的数量标准。建筑工程定额的概念下一页返回目录是一种计价依据它是把处理过的工程造价数据积累转化成一种工程造价信息，它主要是

7、指资源要素消耗量的数据建筑工程定额的作用下一页返回目录计价的依据组织施工生活产的依据工程承发包的依据编制概算定额与指标下一页返回目录建筑工程定额按用途分类：工序定额：以组织上分不开，技术上相同的施工过程的工序为对象；施工定额：以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额，用于编制施工预算；预算定额：以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算概算定额（扩大结构定额）设计概算初步设计阶段概算指标：以每m2或100m2，一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需要的人工、材料，机

8、械台班消耗的标准建筑工程定额大家族下一页返回目录建筑工程定额按费用分类：直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费（人工费、材料费、机械使用费之和）、措施费；间接费定额（即“费用定额”）：是指计算间接消耗在建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。建筑工程定额大家族下一页返回目录建筑工程定额特性：科学性法令性群众性稳定性时效性建筑工程定额