轻钢结构工业用房渗漏原因分析及防治措施

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1、轻钢结构工业用房渗漏原因分析及防治措施轻钢结构有跨度大、材质轻、易施工等诸多优点，但由于部分节点构造设计不合理和施工技术的粗糙，导致了相当多的钢结构厂房存在渗漏等质量缺陷，严重影响了建筑物的使用功能和建筑形象。因而，加强对轻钢结构厂房节点的深化设计，优化安装方案，提高建筑物的防渗漏技术显得尤为重要。一、渗漏原因分析    1、设计因素    （1）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》中规定：门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水较多的地区宜取其中的较大值。在工程设计中，有的设计单位不考虑实际情况，设计人员对当地降雨雪量不了解造成屋面坡度设计过缓，天沟截面积过小。于是导致屋面坡

2、度过小，造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，造成屋面渗水漏水现象，或由于天沟内有积雪、冰块造成天沟返水现象。   （2）板型设计选择不当。对于暗扣式和咬合式的板型，只要现场安装得当，一般不会有太大的问题，但是如果采用直接用自攻螺钉连接的板型来说，由于波峰过小，即使现场处理得很好，防水胶做得很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。    （3）缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法。    （4）屋面外板彩板设计过薄，经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板上积雪的压力等造成板之间缝隙增大。   2、施工因素    （1）施工使用不合格的材料，施工中随意性大，未严格按

3、施工规范要求操作。    （2）施工过程中对已安装完毕的彩钢板不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整。   （3）天沟横向没有坡度，安装时应留一定坡度，至少0.5%。天沟搭接处，焊接有缝隙、漏焊、夹渣或不进行防腐。    （4）钢结构厂房屋面板因跨度过大，屋面板搭接处，安装往往很难达到设计理论标准，导致漏雨。    （5）关键节点部位施工粗糙。伸出屋面的管道、通风口根部堵洞不严，防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水。3、材料选用方面 （1）自攻螺丝胶垫质量差容易开裂，玻璃密封胶容易老化等。 （2）由于钢板天沟比较薄，焊缝容易出现问题。

4、（3）未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水。 （4）围护部分彩板过薄，经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大。 （5）压型板基板镀锌层质量不好，涂层太薄，致使压型板使用寿命短，易锈蚀损坏； （6）扣板明显变形，相邻两板的板高、间距均不同；扣板拉钉应采用防水拉钉。    4、使用因素   （1）房屋在使用过程当中随意上人踩踏或增加荷载，导致屋面板变形。    特别时在屋面檩条上随意增加荷载，檩条变形，导致屋面积水。  （2）防水胶、密封胶老化，使用工程中缺少必要维护。（3）雨水篦子积垢较多或杂物进入落水管，排水不

5、畅。二、防治措施    1、设计人员应严格按照规范设计，不得因为降低造价而随意降低设计指设计标，并结合实际情况进行设计。设计屋面的檩条的时，不要盲目为了节省钢材，而降低檩条的高度和壁厚。    2、设计人员应根据实际情况作出详细合理的节点大样，不能只图方便，盲目套用图集上的节点。   3、施工及监理人员应对需用材料及配件进行严格检验，检查产品质量保证措施、材质检验合格证明等，以杜绝规格、质量不合格材料进场。    4、屋面板应采用防水性能较好的板型。根据调查情况统计，760型现场复合板、675型彩钢板，475型彩钢板、咬合360°至少180°，几乎没有漏水现象，虽然这几种板型安装比较麻烦

6、，但是用防水效果良好。    5、屋面防水材料的选择，应选用质量信得过的厂家。由于金属屋面板的材料特性，应选用适合于金属板屋面的防水材料；如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶防水密封粘接带，作为金属板屋面的配套防水材料。    6、施工前，施工技术人员要对工人进行技术交底，并严格按照设计图纸和施工规范要求进行操作，加强节点的细部处理。增强工人素质，提高工人责任心。注意成品保护，同时加强过程控制，加强现场质量抽查。三、各部位漏水原因分析及解决方案（详见构造节点图）渗漏雨现象，多数是由自攻螺丝、彩钢板搭接、屋脊瓦、抽心铆钉、屋面上人引起彩钢板变形及采光窗等装饰部位防雨胶

7、脱落等几个方面造成。1、屋面螺钉和紧固件处漏水。主要出现于双层彩钢板及单层彩钢板屋面。在施工过程中，自攻螺丝力量过重、过轻，自攻螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻螺丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水，并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻螺丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。2、彩钢板搭接处漏水。水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没