奥体中心工作方案

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1、奥体中心工作方案为提高监督工作质量，增加透明度，使监督工作制度化、程序化，根据国务院《建设工程质量管理条例》和国家有关建设法规、强制性标准，制定南京奥体中心工程质量监督工作方案，请建设各方配合执行。由于目前所出具的设计图纸只到桩基工程，基础、主体、屋面、装饰、设备安装等工程的监督重点，待其图纸到位后另行制定。一、监督内容和程序监督工程建设各方质量行为1、监督建设、勘察、设计、监理、施工单位是否按《建设工程质量管理条例》的规定履行职责。2、质量行为监督要点：见附录一。（二）工程质量监督工程质量监督以随机抽查为主，抽查重点是地基基础、主体结构、幕墙工程等影响结构安全的重点部位及影响环

2、保、结构安全的主要材料和构配件。1、施工单位在隐蔽工程隐蔽验收前应通知我站，我站将根据工程实际情况对重点部位的实体进行监督抽查，必要时进行监督抽测，对监督检查中发现的工程质量问题，责任方应及时进行整改，并提供有关书面整改文件和资料（包括相关检测报告，技术核定单等）。我站发出的“整改通知书”一定要有书面回复。2、施工单位应及时完善和整理有关工程质量的资料，监理单位在每道工序及分部、竣工验收前，对相应的资料进行审查，并出具审查意见。我站在监督检查中将对主要的质量控制资料和涉及主要使用功能的资料进行监督抽查。3、桩基工程的开工前交底、截桩前、桩基子分部验收，必须通知质监站到场监督，施工

3、过程中有的工序如主要受力构件下或承载力较大的桩隐蔽前应通知质监站。4、桩基工程监督重点：见附录二。5、基础工程监督重点：见附录五。6、上部结构工程监督重点：见附录六。7、钢结构工程监督重点：见附录七。8、安装工程监督重点：见附录八。二、验收监督及备案：桩基子分部、地基基础分部、主体结构分部、幕墙子分部工程等在符合要求（见《建设工程施工质量验收统一标准》）后，由监理单位总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目和技术质量负责人及（勘察）设计单位工程项目负责人进行验收，并填写质量验收报告。验收组织单位应在验收前一周通知我站。我站将对该分部（子分部）验收进行监督并出具监督记录。

4、经监督检查不符合验收条件的，组织单位应在整改后重新组织验收。主要分部（子分部）工程验收条件和验收程序：见附录三。（三）单位工程（子单位工程）的竣工验收；1、工程完工后，施工单位、监理单位、（勘察）设计单位分别向建设单位提供工程竣工报告、工程质量评估报告，工程质量设计检查报告。2、建设单位在收到上述报告及规划、消防、环保等部门认可文件后组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它方面的专家组成验收组，制定验收方案，并在工程竣工验收前7个工作日将《竣工验收通知书》送达我站。3、在竣工验收过程中，我站将对其组织形式、运作程序、验收内容、验收标准的执行情况及评定结果实行监督，发现有违反建设工程

5、质量管理规定行为的，责令改正；对不符合竣工验收条件的，建设单位应在整改后重新组织验收。工程竣工验收合格后，建设单位应及时向我站提交工程竣工验收报告。工程竣工验收合格后15天内，建设单位应携《房屋建筑工程竣工验收备案表》及有关文件资料，向备案部门提出竣工验收备案申请。单位（子单位）工程竣工验收条件和验收程序，见附录四。三、质量事故处理监督：1、施工过程中发生的质量事故应按质量事故的上报程序，在24小时内报我站和有关部门，并写出事故报告。2、一般质量事故应由监理（建设）单位组织设计、施工等单位组成调查小组调查处理。需加固或采取其它技术处理措施的由该小组提出处理方案，经有关单位签署意见

6、并报我站备案后实施。3、（特别）重大质量事故的调查处理程序按国务院和建设部有关规定进行。4、我站将对质量事故处理过程实施监督，质量事故未处理或处理不符合要求的，不得进行下道工序施工。四、监督人员：监督小组人员名单及：组长：高乔明458698913505162416组员：沈中标4480567—302013951796967胡全信4480567—503013851579760高晋4480567—311013701452591梁新华4480567—502013327815531吕如楠4480567—507213801597079孙小军4480567—507213327827635朱宾4

7、480567—515013905184417张召应4480567—515013003411179注：如监督工程师有变动，我站将及时书面通知。附录一：质量行为监督要点一、建设单位1、有无建设工程规划许可证；2、施工图和岩土工程勘察报告是否经建设行政主管部门审查合格；3、是否按照国家规定办理工程质量监督手续；4、工程开工前，是否依法领取施工许可证；5、是否将工程发包给具有相应资质的勘察、设计、施工等单位；应该实施监理的工程，是否委托相应资质的监理单位；6、建设单位是否书面确定项目负责