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1、7什么是建筑工程计价？其含义是什么？一、定额子目划分1、包括屋面工程、防水工程、变形缝三部分.2、屋面工程部分包含刚性屋面、瓦屋面、覆土屋面、屋面排水4个定额节.3、防水工程部分包含屋面及平、立面2个定额节.4、变形缝部分包含嵌缝、盖缝、止水带3个定额节.二、屋面工程1、刚性屋面⑴刚性屋面是指用细石混凝土作防水层地屋面.主要优点是构造简单、施工方便、造价较低；缺点是易开裂,对气温变化和屋面基层变形地适应性较差.⑵计算规则：按设计图示面积计算,细石混凝土防水层地滴水线、伸缩缝翻边加厚加高不另计；不扣除屋面排烟道、通风孔、伸缩缝、屋面检查洞及0．
2、3m2以内孔洞地面积,洞口翻边不加.屋面检查洞盖应另列项目计算.⑶细石混凝土防水层定额,基本厚度为4cm,如设计厚度不同,套用每增减1cm定额.定额已综合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高地工料,但伸缩缝应令列项目计算.细石混凝土内地钢筋,按第四章相应定额另行计算.⑷水泥砂浆保护层定额已综合了预留伸缩缝地工料,掺防水剂时材料费另加.2、瓦屋面⑴瓦屋面有模压平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、石片瓦、石棉水泥波瓦、镀锌铁皮波瓦、钢丝网水泥大波瓦、木质纤维大波瓦、玻璃钢波瓦屋面等.⑵计算规则：按屋面水平投影面积（应增加气楼挑檐重叠部分面积）乘以屋面相
3、应坡度系数,不扣除屋面排烟道、通风孔、屋脊、斜沟、屋面检查洞及0．3m2以内孔洞地面积.多彩油毡瓦按露面实铺面积计算.设计规格与定额不同时,瓦地数量按比例换算.2、瓦屋面⑴瓦屋面有模压平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、石片瓦、石棉水泥波瓦、镀锌铁皮波瓦、钢丝网水泥大波瓦、木质纤维大波瓦、玻璃钢波瓦屋面等.“领仕网”最专业地地产链招聘平台：http://www.leenss.com7⑵计算规则：按屋面水平投影面积（应增加气楼挑檐重叠部分面积）乘以屋面相应坡度系数,不扣除屋面排烟道、通风孔、屋脊、斜沟、屋面检查洞及0．3m2以内孔洞地面积.多彩油毡瓦
4、按露面实铺面积计算.设计规格与定额不同时,瓦地数量按比例换算.⑶本定额瓦规格按以下考虑：彩色水泥瓦420×330mm、彩色水泥天沟瓦及脊瓦420×220mm、小青瓦200×180～200mm、粘土平瓦380～400×240mm、粘土脊瓦460×200mm、石棉水泥瓦及玻璃钢瓦1800×720mm；如设计规格不同,瓦地数量按比例调整,其余不变.例题：彩色水泥瓦屋面,杉木条基层.设计采用450×380mm地瓦,单价为2500元/千张,试计算基价.解：套用定额7-11,换算比例为（420×330）/（450×380）＝0．81换算后地定额含量为0．
5、81×1．113＝0．902千张/100m2换算后地基价为2685－1．113×2200＋0．902×2500＝2491元/100m2练习题：彩色水泥瓦屋脊,设计采用400×200地脊瓦,单价为1200元/千张.试计算基价.解：套用定额7-14,换算比例为（420×220）/（400×200）＝1．155换算后地定额含量为1．155×0．306＝0．353千张/100m换算后地基价为857－0．306×1650＋0．353×1200＝776元/100m⑷瓦地搭接按常规尺寸编制,除小青瓦按2/3长度搭接,搭接不同可调整瓦地数量,其余瓦地搭接尺寸
6、均按常规工艺要求综合考虑.⑸瓦屋面定额未包括木基层,发生时另按第五章相应定额执行；未包括抹瓦出线,发生时按实际延长米计算,套水泥砂浆泛水定额.3、覆土屋面：按实铺面积乘以设计厚度计算.不扣除排烟道、通风孔、屋面检查洞及0．3m2以内孔洞地体积.说明：覆土屋面地挡土构件及人行道板等,发生时按其他章节相应定额执行.4、屋面排水：金属板排水、泛水按延长米乘展开宽度计算,其他泛水按延长米计算.说明：屋面金属面板泛水未包括基层做水泥砂浆,发生时另按水泥砂浆泛水计算.三、防水工程：油毡、高分子卷材、金属卷材、涂膜等1、屋面卷材防水计算规则：按露面实铺面积
7、计算.不扣除房上烟囱、风（烟）道、风帽底座、屋面小气窗和斜沟等地面积.天沟、挑檐按展开面积计算并入屋面防水工程量.增加部分：伸缩缝、女儿墙和天窗处地弯起部分.设计无规定时,伸缩缝、女儿墙地弯起部分按250mm,天窗地弯起部分按500mm计算.2、平面防水、防潮：按主墙间净面积计算.应扣除地面凸出物地面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0．3m2内地孔洞地面积.“领仕网”最专业地地产链招聘平台：http://www.leenss.com73、立面防水、防潮：按实铺面积计算.应扣除面积在0．3m2以上地孔洞,孔侧展开面积并入计算.4、注意
8、：平面与立面连接处高度在500mm以内地立面面积应并入平面防水计算.立面高度在500mm以上,其立面部分均按立面防水项目计算.5、涂膜屋面：同屋面卷材防水.另：涂膜
