废气净化用催化材料项目可行性研究报告

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1、废气净化用催化材料项目可行性研究报告100第一章项目绪论一、项目名称及建设单位（一）项目名称废气净化用催化材料项目（二）项目建设单位某某有限公司二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积103333.9平方米（折合约155.0亩），代征地面积930.0平方米，净用地面积102403.9平方米（折合约153.6100亩），土地综合利用率100.0

2、%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照废气净化用催化材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合废气净化用催化材料制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积102403.9平方米，建筑物基底占地面积70249.0平方米，计容建筑面积115613.9平方米，其中：规划建设生产车间94006.7平方米，仓储设施面积12902.9平方米（其中：原辅材料库房7782.7平方米，成品仓库5120.2平方米），办公用房4505.8平方米，职工宿舍2560.1平方米，其他建筑面积（含部分

3、公用工程和辅助工程）1638.4平方米；绿化面积6758.7平方米，场区道路及场地占地面积25396.2平方米，土地综合利用面积102403.9平方米；土地综合利用率100.0%。1002、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3177.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由从实践看，传统的产品仍可以通过持续

4、创新，不断开拓市场。全球造船业遭遇“寒潮”，大家都说“船大掉头慢”，大部分船企半路“抛锚”，而我市仍有造船厂“顶住风浪”接到订单，造出数万吨巨轮逆势远航，其成功关键在于优化技术、强化质量，捕捉细化后的市场。“四换”工程特别强调“机器换人”、技术创新，它不仅给企业换出空间、节省资源、提高效率，还能提高品质、增加利润、赢得市场。各地要乘贯彻落实全国科技创新大会精神的东风，抓紧进行智能化和互联网化的科技改革，将新一代信息技术与制造业深度融合，有针对性地突破现阶段我市制造业发展中的技术瓶颈和薄弱环节，把转型升级往纵深推进。

5、100四、项目建设内容（一）土建工程该项目在某某工业园区建设，总用地面积103333.9平方米（折合约155.0亩），预计总建筑面积115613.9平方米，其中：规划建设生产车间94006.7平方米，仓储设施面积12902.9平方米（其中：原辅材料库房7782.7平方米，成品仓库5120.2平方米），办公用房4505.8平方米，职工宿舍2560.1平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1638.4平方米，建筑物基底占地面积70249.0平方米，场区道路及场地占地面积25396.2平方米，绿化面积6758.

6、7平方米，土地综合利用面积102403.9平方米；该项目工程容积率1.1，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他100该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售废气

7、净化用催化材料。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入95718.9万元，总成本费用74499.5万元，营业税金及附加437.1万元，年新增利税总额25916.0万元，年利润总额20782.3万元，年净利润15586.7万元，年纳税总额10329.3万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资46892.0万元，其中：固定资产投资32534.2万元，占项目总投资的69.4%；流动资金14357.8100万元，占项目总投资的30.6%；在固定资产投资中，建设投资3

8、1906.3万元，占项目总投资的68.0%；建设期借款利息627.9万元，占项目总投资的1.3%。2、该项目建设投资31906.3万元，其中：工程建设费用29454.0万元，占项目总投资的62.8%，包括：建筑工程投资14074.7万元，占项目总投资的30.0%；设备购置费14931.4万元，占项目总投资的31.8%；安装工程费447.9万元，占项目总投资的