新加坡乌节路商业街城市设计导则应用实践_王瑞瑞

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1、新加坡乌节路商业街城市设计导则应用实践□　王瑞瑞，陈可石，崔翀[摘　要]乌节路是新加坡闻名世界的城市中心商业街，堪比纽约第五大道、东京银座大街，乌节路商业街的建设是基于城市设计导则的实践。城市设计导则通过制定具有针对性、形态控制性、特色引导性的内容，较好地指导了商业街的街道空间、建筑、交通层面建设，使乌节路呈现生机勃勃的街头生活、繁荣的林荫景观、混合的交通模式、无缝连接的步行网络、人性化的公共空间、多重功能复合的街道空间形态。[关键词]商业街；城市设计导则；城市中心；新加坡[文章编号]1006-00

2、22(2012)08-0107-05[中图分类号]TU984.3/.7[文献标识码]BCommercialStreetPlanningGuidedByUrbanDesignGuidelines/WangRuirui,ChenKeshi,CuiChong[Abstract]OrchardroadisaworldfamouscentralcommercialstreetinSingapore.Itsdevelopmentfollowsurbandesignguideline.Urbandesigngui

3、delinemakesparticular,morphological,characteristiccontentforcommercialstreetspace,architecture,andtrans-portationdevelopment.OrchardRoadnowboastsvigorousstreetactivities,boulevardlandscaping,mixedtransportation,integratepedestriannetwork,humanisticpubl

4、icspaces,andmulti-functionalstreetspaceform.[Keywords]Commercialstreet,Urbandesignguideline,Citycenter,Singapore1引言2乌节路商业街的发展商业街是最能反映城市活力、内涵与文化特征的物乌节路商业街位于新加坡城市中心区域，是新加坡质空间承载者，城市中心商业街的建设意义绝不仅仅在的交通主干道，也是重要的商业空间。它全长约2.2km，于其单一的购物功能，更重要的是其作为城市主要公共道路红线宽度约为

5、40m，总建筑面积达800000m2[5]。空间的氛围凝聚与文化融合。在我国的商业街建设过程19世纪40年代，乌节路地区是培养肉豆蔻等经济植物中，城市设计徘徊于现行城市建设程序和体制之外，难的种植园；19世纪80年代，逐渐出现市场与商铺；20以通过介入城市建设的过程发挥作用[1]；而通过控制世纪40年代，伴随交通方式由马车向汽车的转变，乌节性详细规划对容积率、建筑高度、后退红线等相应指标路增加了更多的商店并出现了首家商场，商业街初具雏的硬性控制规范引导商业街的规划设计及建设，却由于形；20世纪70年

6、代，乌节路发展成为当地重要的娱乐控制有余、引导不足，而不能很好地控制物质空间整体区域，综合购物中心不断出现并取代了小型店铺；20世形态及体现文化特色[2-3]。纪90年代，乌节路商业街逐渐完善，形成商业、餐饮、新加坡城市规划和设计针对乌节路商业街①，制定娱乐、文化艺术、公共活动等功能混合的繁华区域[6]。了详细的城市设计导则，并通过数十年的不断完善与更近二十年来，乌节路商业街基于新加坡城市重建局新，有效地引导并控制商业街的空间形态，激发物质空(URA)②制定的相关规划与设计文件的引导，最终呈现间的活

7、力与吸引力，整合商业空间的连续性，使乌节路生机勃勃的街头生活、繁荣的林荫景观、完备的基础设商业街成为最具城市魅力的区域[4]。本文通过对乌节路施、混合的交通模式、无缝连接的步行网络、人性化的城市设计导则的研究，探讨以城市设计为主导的规划手公共空间、多重功能复合的街道空间形态。乌节路不是段，为我国城市中心商业街的规划设计和建设提供借鉴。孤立的城市购物空间，而是衔接城市休闲、公众活动、[作者简介]王瑞瑞，北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院硕士研究生，中国城市规划设计研究院深圳分院规划师。陈可石，北京

8、大学城市规划与设计学院副院长、教授、博士生导师，中国城市设计研究中心主任。崔翀，北京大学城市规划与设计学院硕士研究生，深圳市规划国土发展研究中心规划师。2012年第8期第28卷107文化生活的重要商业走廊[6]，对当地居民与外来旅客兼具吸引与凝聚的功能。3乌节路商业街城市设计导则与实施3.1城市设计导则制定1994年，URA制定了乌节路地区发展规划，以稳固商业与混合开发作为乌节路商业街的发展目标[7]，制定基本的城市设计导则。1998年，URA放松了乌节路商业街的部分