防渗漏、防开裂专项技术方案设计

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1、深圳市第三人民医院改扩建项目施工总承包工程防渗漏、防开裂专项施工方案目录1.工程概况22.施工技术措施22.1防渗漏施工措施22.1.1卫生间、厨房间防渗漏22.1.2屋面防渗漏32.1.3外墙防渗漏42.1.4铝合金窗防渗漏52.1.5后浇带防渗漏52.1.6施工缝防渗漏52.1.7其他防渗漏措施62.2防开裂施工措施62.2.1结构裂缝防治措施62.2.2建筑裂缝防治措施6第9页共9页深圳市第三人民医院改扩建项目施工总承包工程防渗漏、防开裂专项施工方案1.工程概况深圳市第三人民医院改扩建工程位于深圳市龙岗区布吉布澜路29号深圳市第三人民医院院内西南侧，东侧为布澜路，北东侧邻近水官高速公

2、路，西侧为基督教布吉堂，南侧邻近深厦铁路，交通条件便利。项目总建筑面积为63083.92m²；为新建综合住院大楼一栋，项目属一类高层公共建筑，耐火等级为一级。工程主体部分结构形式为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防类别类为乙类,抗震设防烈度为7度,地下室防水等级为P8/6。建筑总高度96.6m，其中地下2层，层高5.4m～6.6m，功能为设备用房、停车库、兼人防地下室等；地上22层，层高4.2m~5.5m，建筑功能分区为1～7层为住院大厅、门诊急诊、放射科、ICU、手术室、医技、转换设备层等，8～21层为住院层，22层为科研教学层；另附有四层公共天桥连廊及地下一层通道连廊等。主要参建单位及功能具

3、体如下表：工程名称深圳市第三人民医院改扩建工程施工总承包工程工程地址深圳市龙岗区布吉布澜路29号建设单位深圳市建筑工务署工程管理中心设计院深圳机械院建筑设计有限公司监理单位深圳市首嘉工程顾问有限公司总承包单位中建三局第一建设工程有限责任公司工程功能医疗及其配套渗漏、裂缝是建筑工程中常见的工程隐患，针对建筑施工过程中可能存在的渗漏、裂缝，保证工程施工质量，编制此防渗漏、防开裂专项施工方案。2.施工技术措施2.1防渗漏施工措施2.1.1卫生间、厨房间防渗漏1）卫生间、厨房砖墙底部先浇筑200高素混凝土反坎，宽度同墙身，管子安装完毕，楼板洞口支模后用C20细石混凝土封堵。2）楼地面侧排水管的补洞

4、措施：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。管子外壁和预留洞壁刷一度掺108胶水泥浆，然后分两次用微膨胀细石混凝土塞满、压实，表面抽平、打毛。补洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。第9页共9页深圳市第三人民医院改扩建项目施工总承包工程防渗漏、防开裂专项施工方案3）结构找坡：结构找坡，原浆收光，按地漏高度确定找坡坡度及方向。并在阴阳角转角处用圆角抹子抹100MM半径圆弧。施工前将砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物应清理干净。4）渗漏试验：在侧排水管、地漏固定补洞完成及找平找坡完成后，养护3—4天，进行满灌水试验24小时（第一次）。不渗不

5、漏后再进行下道工序。以上做法须有专人操作及专人负责。施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。渗漏检验结果须监理及甲方代表检查认可。5）按照施工图纸施工厨卫间防水，防水材料沿墙上反300mm。6）盛水试验：在防水层做完后养护1—2天，在下道工序施工前须做24小时盛水试验（第二次），经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工。1.1.1屋面防渗漏1）加强屋面混凝土浇筑质量管理，选择有技术的混凝土工进行连续浇筑并振捣密实；混凝土收水后，应进行二次压光。砼浇筑12～24小时后进行养护，养护时间不少于7天。对于拆模后的混凝土质量进行严格检查。拆模后如发现缺陷，应及时修

6、补。2）屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工，严禁非专业队伍施工。 3）屋面工程采用的各类材料应有质量保证书，并经质量检测部门抽样复试，确保其质量符合技术要求。 4）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分采取保护措施，防止损坏。伸出屋面的管道，设备或埋件等，应在防水层施工前安装完毕。屋面防水完工后，应严禁在其上凿孔、打洞。 5）凡出屋面的墙体（包括烟道等）底部必须浇筑混凝土导墙，导墙高度应从屋面的完成面算起≥250mm，在斜屋面上的导墙可做成踏步式，如设计详图中未设导墙，在设计交底会上提出。 6）凡屋面设计采用水泥砂浆粉泛水，必须采用聚合物水泥砂浆。 7）基层与突出屋面结构的连

7、接处，以及基层的转角处均应做成圆弧，落水口周围应做成略低的凹坑。 8）铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。 9）水泥砂浆找平层宜留设分格缝，缝宽宜为20MM，并嵌填密封材料，分格缝应留设在女儿墙四周以及受力集中部位，且分格缝间距≤6M。 10）第9页共9页深圳市第三人民医院改扩建项目施工总承包工程防渗漏、防开裂专项施工方案排水沟应增铺附加层，排水沟与屋面交接处的附加层，宽度应为200MM，排水沟卷材收头应固定密封。 1