万科住宅建筑构造图集（二）

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1、万科住宅建筑构造图集（二）集团工程管理部2011-9-301页总说明为进一步完善集团防渗漏体系，在总结集团内工程项目，特别是别墅等多层项目的经验教训，并结合建设部最近颁布执行的《建筑外墙防水防护工程技术规程》JGJ/T235-2011，由集团工程管理部组织上海、海南、贵阳、南昌、南京、成都、重庆、长沙、合肥等公司共同完成了《万科集团住宅建筑构造图集（二）》的编制工作，并在集团内征求意见进行调整。《万科集团住宅建筑构造图集》（二）主要内容如下：1、结合建设部最近颁布执行的《建筑外墙防水防护工程技术规程》JGJ/T235-201

2、1，明确外墙防水防护工程概念，依据当地气候条件选择外墙防水防护措施，并作出外墙面防水做法规定，包括无外保温墙体、高吸水率外保温墙体、低吸水率外保温墙体等不同饰面的防水构造做法。高层建筑做法与国标基本一致，但别墅和多层建筑做法高于国标标准；2、增加了阳台溢水口、外墙施工洞、外墙面面靠房间构造、GRC线条、PC外墙等外墙相关构造做法；3、增加了地下室进户管线做法，提高住宅附带的地下室防水措施；4、增加了厨卫降板构造做法，提高装修房的防渗漏措施；5、增加了屋面烟道、排气管、屋面瓦等构造做法，关注坡屋面上的构筑物防渗漏水节点；6、增

3、加了建筑外围构造做法，改进多层建筑物周边构筑物与住宅的防渗漏节点。本图集对《万科集团住宅建筑构造图集（一）》进行补充、完善，与《万科集团住宅建筑构造图集（一）》不一致的，以本图集为准。本图集为集团统一标准，各一线公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，形成项目的防水工程策划书。本图集（A0版）自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部王旭杰联系。2页目录编号做法名称参编公司编制人员审核人员备注Q01无外保

4、温外墙防水防护工程做法一览表集团王旭杰伍国安Q02高吸水率的外保温外墙防水防护工程做法一览表集团王旭杰伍国安Q03低吸水率的外保温外墙防水防护工程做法一览表集团王旭杰伍国安Q04无外保温砌筑外墙涂料饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒伍国安Q05无外保温砌筑外墙块材饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒伍国安Q06无外保温砌筑外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒伍国安Q07高吸水率的外保温砌筑外墙涂料饰面外墙防水构造做法上海朱灵平伍国安Q08高吸水率的外保温砌筑外墙块材饰面外墙防水构造做法上海朱灵平伍国安Q09高吸水率的外保温砌筑外

5、墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法上海朱灵平伍国安Q10低吸水率的外保温砌筑外墙涂料饰面外墙防水构造做法合肥张超伍国安Q11低吸水率的外保温砌筑外墙块材饰面外墙防水构造做法合肥张超伍国安Q12低吸水率的外保温砌筑外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法合肥张超伍国安J01外墙施工洞留设、封堵做法长沙卿科王旭杰J02靠房间的花池构造做法贵阳杨兴恒王旭杰J03砌体外墙突出线条做法合肥张超王旭杰J04外墙外保温顶部压顶构造做法合肥张超王旭杰J05门窗套与门窗、外装饰交接做法南昌刘尧荣王旭杰J06凹式窗台箱体做法南京周有桃王旭杰J07GRC装饰

6、窗套构造做法上海朱灵平王旭杰J08GRC装饰线条构造做法上海朱灵平王旭杰J09PC外墙防水体系做法上海朱灵平王旭杰J10多层建筑玻璃砖外墙做法上海朱灵平王旭杰J11干挂石材门窗框做法（一）上海朱灵平王旭杰J12干挂石材门窗框做法（二）上海朱灵平王旭杰3页J13半地下室进户管线暗敷构造做法南京周有桃王旭杰J14半地下室进户管线明敷构造做法南京周有桃王旭杰J15下沉庭院雨水排放做法南京周有桃王旭杰J16别墅电梯井排水做法成都毛彦琳王旭杰J17建筑室内外地坪高低差构造做法重庆吴帆王旭杰J18建筑周边盲沟构造做法重庆吴帆王旭杰J19

7、外悬挑混凝土墙体构造做法福州陈扬勇王旭杰J20外悬挑砌体墙体构造做法集团伍国安L01靠住宅房间的公共楼梯构造做法贵阳杨兴恒王旭杰L02室外楼梯构造做法贵阳杨兴恒王旭杰L03阳露台溢流孔构造做法长沙卿科王旭杰L04靠房间露台根部构造做法贵阳杨兴恒王旭杰L05厨卫梁边大降板构造做法成都毛彦琳王旭杰L06厨卫梁边小降板构造做法成都毛彦琳王旭杰L07厨卫梁中大降板构造做法成都毛彦琳王旭杰L08厨卫梁中小降板构造做法成都毛彦琳王旭杰L09走廊变形缝防水节点南京周有桃王旭杰W01A型风帽施工工艺长沙卿科王旭杰W02B型风帽施工工艺长沙卿

8、科王旭杰W03C型烟帽施工工艺长沙卿科王旭杰W04D型风帽施工工艺长沙卿科王旭杰W05E型风帽施工工艺长沙卿科王旭杰W06斜屋面成品外檐沟构造做法成都毛彦琳王旭杰W07屋面靠墙烟道构造做法贵阳杨兴恒王旭杰W08屋面装饰烟道构造做法贵阳杨兴恒王旭杰W09倒置式屋面保温层排气管构造做法海南何勇