资产评估第二章习题及答案

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1、第二章同步练习   一、单项选择题(在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)   1．在资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是()。A．现行市场法B．重置成本法C．收益法D．清算价格法   2．一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。市场法主要用于()的交易。A．单项资产B．整体资产C．机器设备D．流动资产   3．市场法因为需要有公开活跃的市场作为基础，有时会因缺少()而难以应用。A．有效数据B．合理数值C．可对比数据D．可固定数据   4．更新重置成本是指用新材料

2、、新技术标准，以现时价格购建的()全新资产所需的成本。A．价格相同的B．功能相同的C．相同的D．相类似的   5．估算固定资产的实体性贬值，通常采用的方法是()。 A．功能系数法B．物价指数法C．统计分析法D．使用量比率法（使用年限法）   6．重置核算法用于估算资产全价时是按资产成本的构成，以()为标准。A．现行市价B．账面价格C．国家计划价格D．成交价格   7．由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低，如政治因素、宏观政策因素等。这种损耗一般称为()。A．物理损耗B．实体性贬值C．功能性贬值D．经济性贬值   9．收益现值是指企

3、业在未来特定时期内的预期收益折成()。A．现值B．当前价值的金额C．当前价值D．当前价值的总金额   10．运用收益法评估资产价值的主要缺点是()。A．难于真实准确地反映企业本金化的价格B．不易为买卖双方所接受C．预期收益额预测难度较大D．未来收益不可预测的因素影响大   11．某转让资产预期第三年收益额为100万元，折现率为10％，则其折现值为()。A．90．91万元B．82．64万元C．75．10万元D．68．30万元12．一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（）。A．市场比较法B．成本法C．收益法D．三种方法均可以   13

4、．重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为()。A．10453．5元B．10350元C．10353．5元D．10350．5元   14．选择重置成本时，在可同时获得复原重置成本和更新重置成本时，应选用（）。A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种15．某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备价值为（）万元。规模经济效益指数为0.5。A．5

5、．6B.4.5C.7.5D.6二、多项选择题(在每小题列出的五个选项中有二至五个选择是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内。多选、少选或错选均五分)   1．实体性贬值的估算方法有()。A．观察法B．经济使用年限方法C．使用年限法D．修复费用法E．成新率法   2．复原重置成本和更新重置成本的的相同之处在于运用（）。A．相同的功能效用B．相同的建造标准C．资产现时价格D．相同的设计E．相同的材料   3．决定资产现行市价的基本因素为()。A．资产的生产价格B．供求关系C．需求量D．供应量E．质量因素   4．资产的价值是一

6、个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。影响资产价值量变化的因素有()。A．实体性贬值B．无形损耗C．经济性贬值D．功能性贬值E．市场价格   5．决定收益现值的基本因素有()。A．重量成本B．超额利润C．折现率D．市场价格E．已使用年限   6．造成经济性贬值的主要原因有()。A．该项资产技术落后B．该项资产生产的产品需求减少C．社会劳动生产率提高D．自然力作用加剧E．政府公布淘汰该类资产的时间表   7．重置成本的估算一般可以采用的方法有()。A．重置核算法B．物价指数法C．功能价值法D．物价比例法E．规模经济效益指数法   

7、8．某机器设备较技术先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支出工资2万元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10％，则其资产功能贬值额下列选项中错误的是()。A．8．71万元B．8．72万元C．8．70万元D．8．61万元E．7．81万元三、判断并说明理由题(正确的在题后的括号内划"√"，错误的划"X"；并说明理由)   1．应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。()。   2．市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法()。   3．评估一台奔腾三型电子计算机，不能以奔腾四型电子计算机作为更

8、新重置成本。()。    4．物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常用的方法，二者之间没有很大的区别，有时可以等同。()   5．功能价值法运用的前提条件和假设