南京河西中央商务区产业发展规划

《南京河西中央商务区产业发展规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、南京河西中央商务区“十二五”产业发展规划一.规划背景河西CED是贯彻市笫十一次党代会（2001年）确定的“一城三区”城市发展战略，促进南京南北联动、跨江发展新格局的形成，承担城市空间优化调整和产业升级转型功能，在“十五”期间初步形成雏形，并在“十一五”期间快速发展的中央商务核心功能区。“十二五”是南京转型发展、创新发展的重要时期，也是建邺区全面构筑现代服务业体系的关键时期，科学编制并有效实施“I•二五”河西CBD发展规划，对于完成省市赋予河西新城现代服务业集聚发展的历史使命,实现建邺区“一区五城”的战略目标，具有至关重要的意义。（-）“十一五”期间取得的成就“十一

2、五”期间，面对国际金融危机所带来的严峻形势，面对日益激烈的商务区发展竞争局面，河西CBD坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真落实科学发展观，在区委、区政府的正确领导下，开拓创新，迎难而上，顺利完成“十一五”计划确定的主要发展目标，并为“十二五”发展奠定了坚实的基础。1、载体建设取得突破进展“十一五”期间，CBD-期核心区已基本建成。该核心区北起松花江街，南至河西大街，总长约2公里，占地1平方公里，包括屮泰广场、紫金西城、新地中心、金奥大厦等13个项目16栋标志性建筑，总投资达118亿元人民币，总建筑而积241万平方米，吸引包括世界500强企业在内的上

3、市公司、跨国公司、地区总部集聚，现代化、国际化城市风貌初现端倪。在“十一五”期间，CED二期南延区域建设已全而启动，江苏省保监局、银监局、证监局办公大楼、香港新鸿基、南京世界贸易中心、I-四所国睿大厦、省交通银行、新华报业集因新闻大厦、移动南京分公司、联通江苏分公司、华泰证券、南京日报报业集团、国泰君安、江苏信用社等项目落地并相继开工建设。随着涵盖产权交易由场、知识产权市场、人才集散等在内的河西综合要素市场大厦开工建设，将进一步为河西完善配套、集聚人气。2、现代服务业体系初步形成“十一五”期间，以河西CBD为载体的服务业得到了快速发展，成为推动区域经济增长的主要动

4、力来源Z-o配合区委、区政府“一区五城”发展战略，河西CBD以“南京保险创新试验区”、“金融创新试验区”工作为抓手，推进金融监管部门、金融总部、金融分支机构、金融后援中心等项目，带动引进英他各类金融保险中介机构，已经吸引56家金融企业入驻；以产业链和价值链高端为导向，以特色楼宇、总部大厦为平台，大力引进企业法人总部、结算屮心、营销公司和财务公司等，一批全国知名、有影响的总部企业先后落户；以举办重大活动为切入点，推动会展城、文体城建设，捉升了河fflCBD业内影响力和外界关注度，扩大了CBD的知名度。以四季仁恒、雨润国际广场、美国富顿大楼、香港新鸿基大厦、中央公园等

5、建筑的商业设施为基础，主要经营高中档精品百货为主，形成精品商业区，吸引高层次消费的消费群体。3、发展环境日趋优化“十一五”期间，河西CBD进一步加快公共配套设施建设，加快绿轴及各物业周边环境治理，营造绿色环保、整洁美观的商务环境；积极联通地铁和地而公共交通网路，引入配置休闲场所、文教医疗、城市管理、行政服务屮心等公共服务设施，为CBD企业员工提供优质的生活与工作环境；进一步完善公共服务，提升行政效能，在市容管理、宣传策划、业务联络等方而为入驻企业提供全方位、一揽子的“管家式”服务，切实降低企业市场运营成本，打造效益高地。并依据产业发展进度，适时出台相应扶持鼓励政策

6、和服务措施，努力吸引企业入驻和人才集聚，促进形成区域发展的核心竞争力，充分显现了CBD区域经济平稳较快发展的强劲势头和潜力。专栏1十一五期间河西CBD经济社会发展总体评价；DP2009年末约达5亿元（估）财政收入2009年末达到1.12亿元，同比增长166%,国税5500万，地税5700万。总部经济2009年，CBD辖区内工商注册登记金业超过1202家，其中千万元以上企业77家，500强或上市公司16家，法人总部和地区总部36家。金融业发展中外资金融保险机构达58家，其中省级以上金融总部达到20家，金赴产业增加值约为20亿（估）。文化业2009年会展业展出面积达到

7、16万平方米，年会展900次，其中国际会展8次。引进会展服务业企业10余家，文化传媒企业20余家。借息服务业到2009年末,引进信息科技软件企业155家,发展高新技术企业4家，培养省级以上软件企业10家。见套产业到2009年末,交付商铺开业率达80%,面积19.16万平方米。或体建设裁止2009年末，CBD-期交付载体面积约36力平方米，剩余4个载体将駙续建成交付使用，二期6个项口已正式开工。交付载体入驻（开业）率K75%以上。（-）“十二五”期间CBD发展环境从宏观发展形势上看，在“十二五”期间，世界经济在经历了百年一遇的金融危机后，在从底部缓步凹升的同时，仍将

8、而临较大的