中物联国际物业火警应急预案

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1、中物联国际物业火警应急预案一、目的：当火灾发生时，在紧急情况下，使火灾处理程序有条不紊，灭火工作人员能各自履行职责与分工，及时进行人员疏散、灭火、物品抢救人员疏散，确保各楼层的人身安全，将本大厦财产损失减少、控制在最低限度。二.原则：在实施灭火自救的工作屮，以人身安全为前提，保护人员疏散到安全区;设法控制火势蔓延，消除火势对人员的威胁。三、应急措施：3.1当值班的任何岗位或其它工作人员，发现或接到消防中心火情报告时，应立即通知值班保安队长或就近携带灭火器快速赶赴火灾现场进行灭火。当值保安班长根据火势大小及时通知消防指挥部是否报警或调

2、动义务消防队支援。3.2消防值班员报火警119,必须说明着火部位、楼层、具体位置、燃烧物品名称、类型。立即通知管理处义务消防队员。同时通知项目部和公司值班领导。3.3消防值班人员迅速用消防广播通知着火楼层、着火层以上楼层或有可能蔓延至着火层以下楼层的人员，说明、通报着火情况。说明人员疏散路线、通道以及临时自我保护方法。稳定人员情绪，以防发生混乱现象。3.4如在楼层有电梯的情况下，应立即迫降电梯至首层，以防疏散人员使用电梯，发生其它意外事故。3.5先到场的领导为现场总指挥，应立即根据现场情况及《义务消防队人员定编》方案。同各负责人一起

3、了解火灾现场情况。确定现场灭火策略与方法。组建疏散组、灭火组、警戒组、通讯组、水电组、后勤保障组。迅速开展灭火救援工作。3.6各班组分工：消防控制中心：消防值班人员必须坚守岗位。负责保持指挥员与各部门之间的通信联络，传达命令。并根据火灾情况对消防控制设备进行操作。包括通知救火，启动排烟风机、消防泵，通知疏散。通讯组：发现火警及吋通知项目部领导和公司领导、电梯公司、供水、等公司人员到达现场。情况严重时，通知就近医院或急救中心到现场救护；及时向相关人员及时反馈火场情况。灭火组：携带灭火装备直接灭火；或检查、发现有无其它危险物品燃烧等其它

4、不安全因素。救援组：营救火灾中被困人员；抢救火灾屮贵重物晶及重要设备。疏散组：组织人群，通过疏散路线、通道疏散至安全地带；将临近火灾现场的易燃易爆危险物品和贵重物品搬离火灾现场；指导人群利用各种方法进行口救脱险；对被救人员加强保护措施，注意防烟，防爆，以及与有其它不安全因素导致伤害。水电组：保障水电供应；保障应急照明供应;监视水池水位的高低及水泵的运行状况，随时准备启动消防泵、；监视消防设备设施的运行状况，发现问题及时处理；视情况关闭煤气总阀；警戒组：对火灾现场进行警戒；控制无关人员及车辆进入火灾区域；保证车辆出入、疏散人员通道的畅

5、通；引导消防车辆的出入。后勤组：后到人员为后勤工作组人员。根据需要及时补充到各小组中去。协助灭火救援，运送各种灭火救援物品。协助进行善后工作。事后工作4.1保护现场。4.2安抚受惊人员，耐心解答他们提出的问题。4.3消防值班人员将消防设备设施复位。4.4水电值班人员迅速恢复尚未受影响部位的供水供电。4.5检查着火区域的电缆、电线、电源箱、供水管道及其它设备。修复损伤的设备。4.6协助消防部门调查火灾发生原因。总结经验教训。中物联国际物业公司火灾处理流程临时现场指挥部rr灭火组救援组警戒组疏散组▼水电组通讯组后勤组中物联物业管理有限公

6、司二0—0年五月^一日