朱提昭阳全面发售策划方案

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1、朱提.昭阳全面发售策划方案朱提.昭阳全面发售策划方案一、开盘活动主题“感受品质之城放飞生活梦想‘‘朱提.昭阳正式公开发售中国最佳品质楼盘颁奖活动二、全面发售活动目的通过一个精心策划的形成挤压式卖场。让消费者在销售氛围浓烈的销售现场，感受到一种无形的推促力量，迅速开盘活动，最大程度地吸引潜在消费者，在短时间内聚集人流，使得销售现场人气鼎盛，做出购买行为，续而引发羊群效应，引发抢购浪潮。而后，对开盘活动现场的热销场面，通过各种媒体进行一系列的推广传播，将开盘活动所产生的轰动效应无限地放大。让更多的潜在消费者，对朱提.昭阳有更深刻的认识，树

2、立一种已经被很多人所接受的高品质楼盘形象，从而刺激他们的购房欲望，实现短期内的脱销。三、开盘活动策略以开盘SP促销活动为核心，以展示朱提.昭阳荣膺“中国最佳品质楼盘"称号的公开展示活动为推广主线，结合隆重的开盘活动仪式，向**人民展示，朱提.昭阳即使在全国范围内也是享有很高的知名度和美誉度的。突出朱提.昭阳本次获得全国性的大奖，不仅仅是朱提•昭阳的自豪，同时也是**的骄傲，以把朱提.昭阳的形象提升到一个城市的高度，代言城市的发展。由此引导一种社会舆论“**因朱提昭阳而闻名，**城因朱提.昭阳而扬名厂从而树立朱提•昭阳在**的最高形象，

3、与城市并行。在现场奖牌展示环节上，建议邀请市政府主要领导发言，致词、授牌，并在开盘以后，将其语录、照片做成宣传册，进行扩大推广。四、开盘日期2010年1月1日五、开盘地点**市罗炳辉广场六、开盘整体格调隆重、热烈、煽动性，富有人情味，具有房地产行业特点。七、开盘前期宣传策略一个楼盘的开盘活动成功与否，前期的宣传推广起着决定性作用。鉴于开盘前朱提.昭阳已经荣膺“中国最佳品质楼盘”称号，我们建议充分利用这一事件整合开盘活动进行全方位、立体化推广，开展轰动全城的事件营销。1.开盘前3、2、1天，销售人员对前期客户进行回访，并电话告知公开发售

4、信息、向来访客户群发短信；同时分批向**主要干道、商业街及单位发放项目资料。（开盘前10天在**所有10个县城、经济发展较好的87个乡镇主要街道悬挂布标、宣传资料、）2.开盘前日，组织人员进行媒体楼书夹报的派送，在各个主要街道截流潜在目标客户，引导人流，来到开盘现场。3.运用**电视台、**日报、鹤都晚报、**人民广播电台、户外广告（灯箱、喷绘、灯杆广告）等媒体广告进行开盘活动告知，进行大型空飘、热气球进行空中广告轰炸。4.开盘当日正式开盘活动前30分钟，由1对舞狮子在朱提.昭阳售楼展示场先舞动，启动现场气氛。（要求：锣鼓要响亮,震撼

5、！）八、开盘活动主要内容1.开盘剪彩仪式1.B、“中国最佳品质楼盘”奖牌授牌仪式2.C、中国房地产及住宅研究会副会长、秘书长顾云昌致词3.D、市政府领导致词4.E、*龙集团*董事长致词5.F、文艺表演（中间加入有奖问答游戏）工作负责人及工作时间表：项目内容负责人完成时间国家住建部领导致词顾云昌、省住建厅领导市住建局负责26日省住建厅待定市委领导致词夜**书记（暂定）马董事长负责250*龙集团领导致词董秘**负责颁奖仪式顾云昌、住建厅**副厅长、夜**书记、**常务副市长、开盘剪彩人员顾云昌、夜**书记、住建厅领导（待定）马董事长、锁总

6、采青及文艺表演礼仪公司九、前期准备工作及布置项目负责人完成时间备注售楼部装修向**12月30日前售楼部物料准备江梅12月26日前户外广告推广设计唐俊12月25日前电视广告刘超12月26日前更换完成夹报工作张华12月26日前更换完成交警、***、气象、工商、城管等部门的协调向**12月26日岗亭移位协调交警工作向**12月26日请帖发送向**,刘总、庞总12月26日领导礼品确定曹颖盈12月29日每人一份促销礼品吴春丽12月29日名牌微波炉一台（购房都送）雨伞一个（意向客户、有奖活动礼品仇之花12月29日冋答）销售人员和主持人把握抽奖奖品

7、向**12月29H-1月1日汽车（比亚迪、凯美瑞）10辆，第一、二天抽普通购房客户（比亚迪F3）,三、***协调保安5人清洁2人午军、物业公司保安经理12月29日维持现场治安、清洁四天抽别墅购房客户（凯美瑞240）,（公证处现场监督）领导午饭安排、座位安排向**、刘超12月30日根据领导职务来安排席位文艺表演流程安排向**、刘总12月29日当天的表演活动合理搭配活动现场布置午军、刘总12月31日布置好现场浓烈的开盘气氛项目现场看房通道布置向**、朱璘12月26日整理好销售通道，方便客户看房，并布置好项目销售气氛1.舞台的搭建，舞台背景

8、喷绘，红色地毯铺台面2.空中彩球：售楼部门前上10个1.售楼部门前花篮20个，舞台旁20个2.售楼部门口铺设红地毯3.售楼部门框和内部结挂彩色气球4.音箱设备一套（话筒5只，无线发射耳麦10个）5.售楼部外墙挂竖幅6.售