物业管理-供方管理-楼宇对讲技术招标标准要求

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1、技术要求一、楼宇对讲系统总体技术要求1.楼宇对讲系统要求采彩色/黑白可视对讲联网系统，带冇家庭安防报警功能、信息接收功能等。2.可视对讲系统设备应设计为支持直接热插拔方式连接的产品，便于系统维护。3.联网及单元主干通信系统应采用'4tr通信协议，确保语音视频信号的清晰、可辨。4.系统设备用线应优先考虑采用五类、超五类线的系统，在降低线材成本的情况下确保信号质量。«.系统设备上应具备清晰可辨的接线提示，采用色标等更易于理解和管理的方式提升产品施工、维护质量。b.系统应具备比较高的可靠性，安全性，确保其长期稳定运行。久系统主要设备应具备软件升级接口，在必要是进行功能上的提升和变更。5.投标系统设

2、备应为授权厂家的主营产品，并确保■年以上的完全兼容新詁的更换能力。•电气性能：咅频响应3M-34••-r±3ll/NH->谐波失真应答通道信噪比主呼通道信噪比^ieii应答通道音频输出不失真功率上iff主呼通道咅频输出不失真功率振铃声级I••楼宇对讲设备指定品牌：安居宝、科视达、振威，任选其一。二、联网系统要求I.联网系统应能支持ItH个单元以上的超大型社区的整体联网，并采用分片区联网后进行汇总的方式进行联网，确保联网系统的稳定性和可靠性。2.联网系统应能支持q台以上小区入口围墙主机，及q台以上管理屮心主机。2.联网屮心设备应能支持4路的语音视频交换通道，确保具备足够的联网信号信道。3.联网

3、系统应貝备较强的防雷技术手段，在所有联网设备上须具备雷击保护电路，并采用泻放电路设计，确保设备在承受通常程度的感应雷击后仍可正常工作，而无任何器件损坏。«.联网部分系统设计应与单元内部可视对讲部分系统设计实现电气上的物理隔离，确保联网系统与单元系统Z间的互不影响。b.联网系统应能支持在必要时通过光纤进行长距离联网。三、单元门口机及门禁技术要求1.单元门口采用数字编码式按键彩色/黑口可视对讲主机。具备非接触式IC卡（ID卡）读卡门禁功能，住户可以直接使用磁卡开启电控锁。2.单元门口机外观应美观大方，并具备较好的防雨、防爆性能。3.单元门口机应具备外接开门按钮功能。4.单元门口机应具备外接门磁的

4、功能，当单元门在限定时间内未正常关闭的吋候能主动向管理中心报警提示。5.单元门口机应具备户户密码开锁、公共密码开锁功能，并可在门口机上选择功能打开或者关闭。6.采用1/3^彩色/黑白CCD摄像头。并具备夜光补充功能，在夜间也可清晰辨认访客。7.摄像头最低照度＞0.1LUXo8.环境湿度耍求10%〜90%。9.环境温度要求LED显示类型・25~70°C,LCD显示类型-10^70°C。10・工作电压30〜35V,普通主机静态功率小于1.4W,工作功率小于7W,带读卡功能吋，静态功率小于3.15W,工作功率小于9.2W。11・单元门口机键盘应具备夜光显示，在夜间时也能清楚辨认按键。12•门口机应

5、具备防静电设计，在干燥环境下避免静电影响，捉高系统可靠性。13.单元门口机应能呼叫室内分机，并与Z对讲，对讲时间最长120秒，接受远程开锁控制。14•单元门口机应能呼叫管理屮心机，并与之对讲，接受远程开锁控制功能（木工程暂不设管理中心，只预留该功能接口）。15・单元门口机呼叫时，在对方未应答的情况下应能进行最长30秒的倒计时，并具冇回铃声捉示。16•单元主机应于消防联动，当该区域发生火警时由消防中心发出联动指令白动开启该单元门锁，当火警解除后自动回复门禁功能。17.单元主机门禁系统应每户提供不少于4张•卡（■卡）。为了方便用户使用磁卡,单元主机与小区入口门（小区围墙门）主机应采用同一张磁卡，

6、分别开启本单元门与其相关的小区入口门（小区围墙门）的门禁锁系统（本工程小区围墙门主机暂不安装，只预留该功能）。IT门禁器：拉力》四、室内分机技术要求1.户内分机采用免提或带手柄型彩色/黑白可视对讲户内分机，外型美观大方。2.户内分机应貝备报警及信息接受杳询功能，室内分机同时在空闲状态时监视门口状况。，如户内分机具备报警功能时，需另外布置报警电源及其供电线路，避免报警线路短路时影响户内分机的正常工作，加强系统可靠性。4•黑白户内分机选用4寸"TT屏幕，解析度为32»X»4oS.黑白户内分机选用4寸黑白CUT分辨率：241•线.b・户内分机外部应具备通话音量、振铃音量微调功能，以便用户适应，自出

7、调节；外部应具备图像对比度、亮度微调功能，以便在必要的吋候可进行图像的调节，获得最好的图像效果。久户内分机应具备免打扰功能，让用户在需要的时候避免铃声的干扰，免打扰功能应具备灯光提示，避免用户忘记恢复其止常功能。S.户内分机用采用壁挂式安装，避免复杂施工。•户内分机用具备防静电设计，在干燥环境下避免静电影响，提高系统可靠性。M户内分机采用插拔式连接设计，支持热插拔，优先选用采用fl-41接口连接的产品，并具备