物管专业05级毕业论文要求

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1、物业管理专业2006级毕业论文任务书一、目的毕业论文是根据专业教学的要求，对学生所学知识和理论进行综合运用的培训，旨在培养学生的专业研究素养，提高分析和解决问题的能力，使学生的创新意识和专业素质得到提升，使学生的创造性得以发挥。二、选题要求1、选题应符合专业培养目标和教学要求，以学生所学专业课的内容为主，不应脱离专业范围；2、选题难度、人小要适中，以在规定时间内，经努力可完成为宜；3、选题鼓励创新，避免选择已经完全得到解决的常识性问题；4、选题范围要与课程实践、社会实践的内容相关联，鼓励选择解决实际问题并对实际工作具有一定指导意义的选题。

2、5、选题尽可能选择同物业管理发展和物业管理实际操作密切和关的现实问题，但尽量要避免选物业管理方面的全局性和宏观性问题。6、选题原则上一人一题，确实需要多人合作完成的综合性课题，必须明确分工，保证各口独立完成所分担的部分，杜绝抄袭、代笔等弄虚作假行为。7、毕业论文字数一般在5000-8000字。三、选题参考内容序号拟选题口屮心论点1浅议物业管理活动中管理与服务的关系管理与服务之间的关系，服务是第一位的。2浅议物业管理活动中收费与服务的关系收费与服务Z间的联系，两者是相互依存的。3浅议物业管理活动中服务的重要性提供合格服务是企业最重要的核心工

3、作。4浅议设备管理在物业管理活动中的重要性设备管理是物业正常使用功能的基本保障。5浅议物业管理中企业与业主间纠产生纠纷的可能性和解决措施对策的相应纷问题及解决措施性。6对依法进行物业管理和服务的重要性的探讨法律对物业管理企业既有保护性也有约束性。7对物业服务合同在物业管理活动中重要性的探讨合同是物业管理活动各方权利与义务的重要依据8对物业管理法规在物业管理活动屮重要性的探讨法律对物业管理活动各方既有保护性也有约束性。9试论物业设备维修的重要意义物业设备维修是物业保值、增值的主要途径。10试论物业保安工作的重要意义安全对物质条件提高后的业主

4、是必然的高层次要求。11试论物业管理在社区管理中的重要作用物业管理对促进社区精神文明建设中具有积极作用。12试论物业管理在城市管理屮的功能和作用物业管理在政府城市管理屮具有不可或缺的补充作用。13试论招投标活动对物业管理市场化的重要作用招投标对物业管理市场化具有积极的促进和规范作用。14小议物业管理的重要意义物业管理是市场经济的必然产物，对社会财富积累具有积极作用。15小议物业管理项目招投标活动中的“三公”原则的重要性“三公”原则对实现招投标活动的目的具有基本保障作用。16小议物业管理接管验收的垂要性接管验收对物业管理企业和业主对未来物业

5、使用管理具有非常重要的意义。17怎样正确处理物业管理企业与业主的关系企业与业主具有权利与义务相互对等的平等民事主体。18怎样正确处理小区业主Z间的矛盾与纠纷业主委员会和《业主公约》在处理矛盾与纠纷的重要作用。19浅谈提商物业管理人员综合素质的重要意义物业管理人员综合素质的提高是提供优质服务的重要条件和基础。20浅谈提高物业管理金业综合素质提高物业管理企业综合素质是企业具有强的重耍意义劲竞争能力的基本条件。21浅析物业管理的现状及发展趋势物业管理现存问题及解决措施、今后发展趋势22浅析物业管理对房地产市场的影响主要是物业管理对房地产市场的积

6、极影响23浅析物业管理对房地产企业的影响物业管理对房地产企业的积极影响24浅谈物业管理的专业化、社会化的特性物业管理的专业化、社会化的特点及英积极性25物业管理难点分析从结合具体案例对物业管理活动中难点进行分析，并提出解决途径（或措施、思路等）26浅析物业管理的现状及对策分析物业管理现存的问题（矛盾）及解决对策27浅析物业管理早期介入的必要性从物业管理早期介入的重要性分析其必要性28旧住宅区物业管理问题探讨针对旧住宅区的特点开展物业管理存在的问题及解决思路29物业管理企业经营与管理模式探讨对现存物业管理模式的不足探讨新的经营与管理模式30

7、浅析物业管理规模化经营物业管理是否需要规模化经营，否则会有何问题31物业管理招投标问题研究针对现存的物业管理招投标中存在的问题分析，提出改进措施或办法32物业管理运作模式与发展战略现有的运作模式不足及今后发展的方向和措施33物业管理企业品牌塑造研究研究怎样才能真正塑造物业管理良好品牌34物业管理收费难的成因及对策收费难的原因分析及解决办法或措施35浅析住宅小区智能化管理小区智能化管理的现状分析和优缺点36物业管理从业人员必备知识的研究从政治思想、职业道徳和技能、身体素质、知识结构等方面进行研究37浅析在规范物业管理行为屮应注意的问题对现存

8、物业管理的不规范行为等问题进行分析和提出改进措施38浅析物业管理与环境保护分析物业管理与环境保护的相关性39物业管理资金來源分析物业管理活动的资金来源及开辟新的资金來源途径设想40物业管理资金