商务公园楼书内文

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1、——章节页一一PARTONE自然让商务更美好商务公园商务公园标题：传承智慧铸就未来商务公园•源source共生理念标题：共生包容开放共赢商务公园•涵contain优势标题：更好的商务更好的生活一一一个新商务时代的崛起商务公园•汇converge区位标题：滨河智地五流汇聚PARTTWO商务表达商务公园•新表达【商务公园示范园】卓越、开放、灵感和创新【低密建制】态度让建筑从容不迫【独栋独企】休会商务生活独有魅力【私密庭院】静享专属个性空间【开放露台】让自然随时在身边【内部空间】灵动自由收放由心商务公园新体验【垂直景观】安享一场丰富的视觉盛宴【低语花园】领略互动空间的精髓PARTTHREE商

2、务生活商务公园•智未来【生长城市】倾听延伸簡务生活的艺术【未来城市】所有人都躺在草地上商务公园•智生长【原生河流】一条河流包含的智慧【滨河公园】抚水而行游走时光边缘商务公园•心之和【完美配套】每个人的商务公园【高端服务】与未来需求对话【平台政策】创智新世界商务公园•技之和【低碳效能】践行美好的科技【节能技术】综合节能系统一一全方位节能实践第一章节:商务公园自然让商务生活更美好传承智慧铸就未来【引文】商务公园的出现，告诉人们实力巨人的商务生活不应该委屈自己而随意栖息，引发了一群人对一种商务文化的思考。身处繁华都市'又可享受幽静勻闲适的商务生活；繁忙勻安逸，是能够同时掌握的。惟有创造，方成

3、为领先。也只有领先，才使得您的商务气质和商务实力闪耀于世。【内文】回忆历史长河中经济与生活的对话，自人类第一次踏足城市起，已度过约3200年的旅程。其间效率、矛盾、变革、和谐的命题依序走到潮流浪尖，为社会发展酝酿出新的走势和主流。当第41届上海世博会向全人类在同一个地点同一个时间发出了同一个声音：城市，让生活更美好。人们越來越多的意识到，城市离不开自然，商务离不开自然，在城市快速发展的轨迹下，我们依然可以告别城市集约化发展模式，告别向天空扩张的潮流，告别不断膨胀和聚集的建筑密度。人类从未像今天一样意识到，城市工作方式和生活方式的实践对全球生态和资源系统产生如此巨大的影响。今天，一种全新

4、的商务模式，继承人类城市经济生活智慧，拉开了城市商务自然的崭新帷幕。这里集聚了全球的智慧，这里展示了全球的商务方向，这里为人类更好的商务活动提供了更大挥洒空间的舞台。纵观商务公园规划及发展模式，商务公园是位于城市新核心发展地区，具有足够大的土地规模'较低的容积率，交通极为便捷，具有花园式的办公环境和鲜明个性的产品，可以拥有独立冠名权'独门、独院、独户。也就是说，这里拥有一个繁荣的工作氛围，优美的园林环境和令人印象深刻的最先进设施。商务公园，一个创新的商务新体验空间。将城市、生态、商务纳入一个整体可持续发展的范畴，不以牺牲任何一方利益为代价的平等开发模式，尊重环境范围内所有事物（如生态、

5、建筑、企业、员工）的基本需求，创造一种共生共赢、开放包容的新城市商务平台'采用国际绿色低碳创新体系，聚集各种成功企业，打造无压生活与工作的平衡空间。商务公园•源source共生包容开放共赢商务公园，以“共生理念”为城市打造经济高速发展下的新商务模式。从现在开始，仅仅依靠产业集中、经济发展这些条件已经不能构成现代城市的魅力。产业化和城市化、商务和生活、科学技术与自然，不应该是对立，而是相辅相成、共生的关系。“共生”这一生物学槪念‘已成为一种新的城市发展思想模型。城市、自然、商务等在共生环境中的所有成员通过某种互利机制，有机组合在一起，实现共同生存发展。与城市生生不息，与自然相融共生。（温

6、榆河及两桥合成图）商务公园•涵contain更好的商务更好的生活一一一个新商务时代的崛起以7S标准重新梳理城市商务的发展脉络'激活北京国际新城的未來潜力。美好商务生活把自由、创造力、创新、社区精神、健康与自然完美地融合在建筑、空间和功能设计中。7S标准：和谐共生标准（HCS）2.96平方公里园区内，城市、自然、商务三者和谐统一。开放办公标准（00S）区域容积率不高于（）.3；花园式庭院独栋，室内外空间良性互动，开放多变空问，释放更多创造力。人性WS标准（HMS）一座22万伏、两座11万伏变电站为园区提供专属电力支持；企业光纤入户；高效国际物业管理体系，24小时无忧感受。公园环境标准（P

7、ES）温榆河40万平米滨河湿地森林公园；整体绿化率高达50%。低碳能源标准（LES）按照LEED美国绿色建筑体系评价标准建造，并参加金级认证；可持续利用低碳、节能环保形式将综合运行成本降低30%以上。便捷交通标准（CTS）距首都机场1（）公里、距城市核心仅12公里；紧邻京通快速、通燕高速、朝阳北路、六环路等多条市主干道，城铁S6/M6直达园区，共同构筑便捷交通路网。商务休闲娱乐标准（EBS）8万平米五星级商务酒店，灯光高尔夫球场，高配置国际会议