上海创意产业园营销策略方案

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2、SULTANTCO.,LTD.AllRightsReserved.fdcask＞房资网一海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，:1501688339Contents市场定位回顾产品建议冋顾项目营销策略WUHANZIIONGBANGREALESTATECONSULTANTCO.,LTD.AllRightsReserved.fdcask＞房资网一海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，:1501688339市场研究一一武汉工业地产发展前景10月份，全市规模以上工业完成总产值537.29亿元，

3、同比增长19.7%,实现工业增加值158.30亿元，增长16.4%。1至10月累计完成工业总产值5213.99亿元，同比增长31.1%,实现增加值1565.96亿元，增长23.9%。武汉工业地产开始发生变化，一方面是开发企业开始转型，另一方面政府的税收优惠鼓励，随着国家相关优惠政策的制定，将有大量的企业入驻武汉，由此可以新兴一些大的工业园区以完成产业聚集。武汉的都市工业园区已经超过10个，实现“一区一园”。自身众多优势的支撑、产业发展的提速、不断改善的投资环境和各种优惠政策吸引了中外资企业纷纷进驻，世界500

4、强企业有59家落户武汉。加上产业整合的需要，不少跨国公司将其中国地区总部或研发、测试部门和生产车间等，武汉工业厂房设施的需求因此大增，为武汉工业地产的复苏带来了巨大的市场环境。WUHANZHONGBANGREALESTATECONSULTANTCO.,LTD.Al1RightsReserved.fdcask＞房资网一海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，:1501688339市场研究一一武汉工业地产发展前景《中国城市竞争力蓝皮书》对全国50个城市的工业地产投资潜力进行研究并排序，排在前5位的分别是

5、天津、东莞、苏州、上海和武汉。武汉名列中西部城市Z首，在中部崛起战略、武汉十一五规划的大背景下，其上升潜力被专家和地产业内人士非常看好，认为武汉必会成为下一轮的工业地产开发热点，给未来武汉工业地产发展前景带来了希望。武汉综改试验区建设提出要打造“资源节约型和环境友好型”的两型社会，而这必然导致制造业的升级转型以及产业链的重新分配，由此涉及到的武汉工业地产开发规模也将发牛巨大的变化，这一改变乂给武汉工业地产带来了政策变化，能够推动武汉工业地产的发展。WUHANZIIONGBANGREALESTATECONSUL

6、TANTCO.,LTD.AllRightsReserved.fdcask＞房资网一海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，:1501688339市场研究一一武汉工业地产发展前景2009年8月12日，国土资源部、监察部联合下发《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》，除再次强调工业用地出让必须采取招拍挂的形式外，还首次将支持中小企业发展列入其中。据《通知》，各市、县国土资源行政主管部门应当依据年度土地利用计划、国家产业政策、土地供应政策、本地区社会经济发展目标、土地市场状况和土地供应潜力等，科学编制土

7、地出让计划，经批准的出让计划必须及时向社会公布。各地要支持中小企业发展，在土地出让计划中要安排一定比例的土地用于中小企业开发利用，特别是建多层标准厂房。此外，针对近期部分地区屡屡出现的私下协议转让工业用地现象，两部委要求各地要严格执行工业用地招标拍卖挂牌制度，凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地，政府收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地，必须采取招拍挂方式公开确定土地价格和土地使用权人。工业用地出让将给中小企业预留指标WUHANZHONGBANGREALESTATECONSULTANT

8、CO.,LTD.AllRightsReserved.fdcask＞房资网一海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，:1501688339市场研究一一武汉工业地产发展前景湖北省科学技术协会发布的《2010年湖北省投资环境蓝皮书》显示，在全国除港澳台以外的31个省市区中，我省投资环境竞争力综合排名为第11位，在中部仅次于湖南，居全国中等偏上水平。结果表明，我省基础条件、经济环境、科教与社会环境